Wilnis Dorp, De Ronde Venen
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Padmosweg 100 ademt rust en ruimte. Het is een woning uit 1996 met energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua isolatie. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele plek. De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in De Ronde Venen.
Wilnis Dorp is een dorpse buurt met een mix van leeftijden. Er wonen ongeveer 1965 mensen, waarvan een flink deel tussen de 45 en 65 jaar. De sfeer is gemoedelijk, al is er één bewoner die kritisch is: "De Herwenweg ken je je buren van 'Goede morgen'." Hij noemt ook dat de kerkklok elk uur slaat en dat OV richting Utrecht en Bijlmerkrap een uur duurt. Toch is er lof voor de basisschool om de hoek en de goede bereikbaarheid met de auto. De buurt Wilnis Dorp heeft een stedelijkheidsgraad van 4, wat betekent dat het rustig is, met 677 adressen per vierkante kilometer.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo, die op loopafstand ligt, twee straten verder. De basisschool Willespoort zit om de hoek. Ook Kids College en Jenaplan Vlinderbos zijn vlakbij, dus schoolkeuze is geen probleem. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij Albert Heijn of Boni, al zijn die iets verder weg. De gemeente De Ronde Venen biedt verder rust en groen, met een park of plantsoen op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars BV aangeboden.
Details van deze woning
Burgemeester Padmosweg 100, Wilnis
Voldoende · 1 bewoner
OV wordt steeds slechter. Op de dijk ligt altijd hondenpoep en lopen er super veel mensen, dus fietsen op volle snelheid kan vaak niet, in de straat wonen mensen die aan brommers sleutelen. Raden wat daar voor een geluid vanaf komt. Kerkklok gaat elk uur af en als je pech heb en de wijzers draaien door een storm door, dan 's nachts ook. Er is niet echt een stuk bos voor als je zelf een hond hebt. Zijn er goede punten? Ja, basisschool om de hoek, goed bereikbaar met de auto (maar dan MOET je er ook een hebben). OV voor Utrecht en Bijlmer vanaf Mijdrecht centrum allebei precies 1 uur met de bus en trein. Woerden minder dan een uurtje.
Gegevens uit Wilnis Dorp
9 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Burgemeester Padmosweg 100, Wilnis
De woning aan Burgemeester Padmosweg 100 in Wilnis heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.850.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 91 m² in Wilnis. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar de prijs wordt bepaald door de unieke ligging en het bouwjaar 1996. Omdat er geen recente verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan andere appartementen in De Ronde Venen. De makelaar heeft de woning zelf geprijsd, dus het is aan jou om te bepalen of het past binnen je budget.
Het openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de bus. Een bewoner meldt dat reizen naar Utrecht of Bijlmer met bus en trein precies een uur duurt. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto eigenlijk noodzakelijk. De bereikbaarheid met de auto is daarentegen goed, zoals dezelfde bewoner aangeeft.
Wilnis Dorp is een rustige, dorpse buurt met ongeveer 1965 inwoners. De bevolking is gemengd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn 305 huishoudens met kinderen en 275 eenpersoonshuishoudens. De sfeer is gemoedelijk, al kan de kerkklok soms storen. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de basisschool en supermarkt zijn dichtbij. Het is een plek waar je elkaar kent, zoals een bewoner zegt: 'je kent je buren van Goede morgen'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Willespoort zit op 592 meter, Kids College op 740 meter en Jenaplan Basisschool Vlinderbos op 752 meter. Ook Koningin Julianaschool en Basisschool De Driehuis zijn binnen een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Mijdrecht of verder, op 3,1 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het bouwjaar 1996 zorgt voor goede isolatie en dubbel glas, maar het is niet zo energiezuinig als nieuwbouw. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. Het label is een pré, want veel oudere woningen hebben een lager label. Houd er rekening mee dat je mogelijk nog kunt verbeteren, maar dat is niet noodzakelijk.
In de directe omgeving is er een park of plantsoen op 500 meter. Een restaurant zit op 600 meter en de bibliotheek op 1 km. Voor grotere uitstapjes ben je aangewezen op de auto. De natuur rond Wilnis is mooi, met veel water en weilanden. De rust is een groot pluspunt, maar voor uitgaan of winkelen moet je naar Mijdrecht of verder.
6 woningen in de buurt Wilnis Dorp
