Burgemeester Pruissingel 8
Indische Buurt, Vlaardingen
Bekijk buurtEen appartement uit 1932 in de Indische Buurt
Dit appartement aan de Burgemeester Pruissingel 8 in Vlaardingen is een stukje jaren dertig in de Indische Buurt. Met een vraagprijs van €239.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Vlaardingen, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €425.000 ligt. Het is een woning met karakter, al is het energielabel D wel iets om in je achterhoofd te houden.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1932 en het energielabel is D. Meer specifieke details over de indeling ontbreken in de advertentie.
De Indische Buurt
De Indische Buurt is een levendige wijk met bijna 3.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", terwijl een ander het "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen" vindt. De buurt Indische Buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er redelijk stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor je dagelijkse boodschappen: Albert Heijn op 430 meter, Dirk op 712 meter en Lidl op 954 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder IKC Erasmus op 263 meter en IKC Van Kampen op 480 meter. De huisartsenpraktijk Weeshuisplein zit op 330 meter en apotheek Billiton op 387 meter. Met de bus ben je goed bereikbaar: halte Vondelstraat op 336 meter met lijnen 2, 56 en 156, en halte Vlaardingen, Vondelstraat op 273 meter met lijn 826. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AP Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Pruissingel 8, Vlaardingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €239.500. Dat ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €425.031 in de Indische Buurt. De prijs per vierkante meter is €2.957 op basis van de BAG-oppervlakte van 81 m². Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere kenmerken wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 81 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van het bouwjaar (1932, vóór 1970) en het KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 430 meter, Dirk op 712 meter en Lidl op 954 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals IKC Erasmus op 263 meter en IKC Van Kampen op 480 meter. De huisartsenpraktijk Weeshuisplein zit op 330 meter en apotheek Billiton op 387 meter.
Hoe is de buurt Indische Buurt?
De Indische Buurt heeft bijna 3.800 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander "een fijne groene buurt met kleine uitdagingen". Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen.
Statistieken van Indische Buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.031 | €417.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.194 | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Pruissingel 8, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
