Verkocht onder voorbehoud
Oude Noorden, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Roosstraat ademt de sfeer van een 19e-eeuwse stadswoning. Met 49 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details geven het ruimte. De vraagprijs van €700.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan kleine, karakteristieke appartementen in deze populaire wijk. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Het Oude Noorden is een levendige, multiculturele wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: 'Ons kent ons in deze buurt, een mix van alle nationaliteiten en erg populair.' Een ander noemt het 'gezellig en hip', al wordt de hygiëne op straat soms als minpunt genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge werkenden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijk gemiddelde ligt. Lees meer over de buurt Oude Noorden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Coop, op nog geen 150 meter. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Kindcentrum de Klimop (basisonderwijs) om de hoek, of naar de Horeca Vakschool Rotterdam voor voortgezet onderwijs. De Rotte, een riviertje, ligt vlakbij en biedt een groene uitloop. Ontdek wat de gemeente Rotterdam verder te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MAARTENMakelaardij Rotterdam B.V. en Funda.
Details van deze woning
Burgemeester Roosstraat 31A, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Deze buurt is eenix van alle nationaliteiten en erg populair en niet te vergeten wij wonen vlakbij de Rotte
We wonen nu 4 jaar in deze buurt en het bevalt prima,en de mensen staan voor elkaar klaar met hulp als het nodig is,hier groeten de mensen elkaar nog en iedereen ken elkaar,alleen de hygiëne mag wel beter
De woning is prima maar er wordt van alles op straat gegooid vooral eten en zit al ruim 2jaar in een bouwput
De buurt vindt ik nogal eenzijdig wat bewoners betreft
In deze buurt vind je gezellige kroegjes, sportclubs, scholen, een overvloed aan winkels, keuze uit bijna elke supermarkt (behalve de Jumbo). Sinds een paar jaar komen er steeds meer studenten wonen in en rondom de Zwart Janstraat (winkelstraat). Dat zorgt voor gezelligheid en af en toe wat geluid van feestjes maar heb er zeker geen last van. Het is een mengelmoes van diverse etniciteiten, iedereen is behulpzaam en groet elkaar. Een paar jaar terug was het echt een bende in de buurt, dat lijkt nu wat beter geworden maar schoon kan je het niet noemen. De Zwart Janstraat was een formule 1 circuit maar daar heeft de gemeente een stokje voor gestoken met ontzettend hoge drempels en verwarrende eenrichtingswegen. Af en toe scheuren er nog wat auto's door de zijwegen met een kabaal van jewelste. Kinderen zou ik toch niet snel alleen buiten laten spelen zeker na schemer. Er lopen nog wel eens wat onvoorspelbare (soms verslaafde) figuren rond, vooral voorbij de Noordsingel rond die kleine sportveldjes. Mijn fiets is vorig jaar gestolen toen ik even niet keek. Zo ook wat andere, meer waardevolle spullen, van buurtbewoners. Dus let op je spullen. Crooswijk grenst aan het Oude Noorden, deze buurt komt mid 2023 veel in het nieuws met bommeldingen. Dit soort criminaliteit heb ik hier nog niet gezien of gehoord dus dat kan ik niet bevestigen. Al met al, een bruisende buurt waar je je niet hoeft te vervelen met alles in de buurt wat je nodig hebt. Maar met een klein beetje ghetto gevoel (3 op 10), zo zou ik het omschrijven om een idee te geven ;).
erg lawaaierig 's nachts op straat, maar er vinden ook veel feesten plaats in de huizen. Er zou meer politiecontrole moeten komen.
Gegevens uit Oude Noorden
Gegevens uit Oude Noorden
94 binnen 5 km
182 binnen 5 km
Over Burgemeester Roosstraat 31A, Rotterdam
De woning aan Burgemeester Roosstraat 31A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €700.000 ligt 45% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€481.603). Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². De prijs per m² is daardoor hoog, maar karakteristieke panden in het Oude Noorden zijn schaars en gewild.
Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft slechts 18,8% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement scoort onder het gemiddelde.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit.
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. Het Oude Noorden is een dichtbebouwde stadswijk, dus parkeren kan een uitdaging zijn. Vaak is er betaald parkeren of een vergunningenstelsel.
In de buurt zijn in totaal 1214 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk gebied met veel inwoners. Bewoners noemen in reviews zowel de sociale cohesie als incidentele overlast van zwerfafval.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 55 dagen. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Oude Noorden
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
