Appartement te koop: Burgemeester van Alphenstraat 61F14, Zandvoort
KopenZandvoortAppartementenBurgemeester van Alphenstraat 61F14

Burgemeester van Alphenstraat 61F14

Boulevard Noord, Zandvoort

€ 375.000
Buurt Boulevard Noord, ZandvoortBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement met zeezicht

Dit appartement aan de Burgemeester van Alphenstraat in Zandvoort ademt de sfeer van de kust. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. Het bouwjaar 1965 geeft het een solide basis, en de ligging op de Boulevard Noord zorgt voor een constant gevoel van vakantie. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor appartementen in Zandvoort.

De buurt: Boulevard Noord

De buurt Boulevard Noord is een rustige woonwijk vlak bij het strand. Het is een gemengde buurt met veel ouderen en alleenstaanden, wat past bij het kustkarakter. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer blijft ontspannen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Vomar, om de hoek op een paar minuten lopen. Ook de Albert Heijn en Dekamarkt zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Zeevonk en Sociocratische school De School, beide op loopafstand. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.

Over de aanbieding

Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 375.000
Prijs per m²€ 3.571

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster105 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester van Alphenstraat 61F14, Zandvoort

Is €375.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de prijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 105 m² in Zandvoort. De ligging aan de Boulevard Noord, dicht bij het strand en voorzieningen, rechtvaardigt de vraagprijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Daarmee ben je snel in Haarlem of Amsterdam. Ook de auto is handig: de N201 en A9 zijn goed bereikbaar. De buurt is autoluw, maar parkeren is mogelijk.

Wat voor soort buurt is Boulevard Noord?

Boulevard Noord is een rustige, gemengde wijk met veel ouderen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de sfeer is ontspannen. Ideaal voor wie van de kust houdt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Zeevonk (695 m) en Sociocratische school De School (739 m). Ook de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool zijn dichtbij. Voortgezet onderwijs vind je op 1,9 km afstand.

Hoe is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar 1965 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 1,1 km, gevolgd door Albert Heijn op 1,3 km en Dekamarkt op 1,4 km. Binnen vijf kilometer zijn er vijf supermarkten, dus je hebt voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester van Alphenstraat 61F14, Zandvoort

Vomar
Celsiusstraat 192
1143m
Albert Heijn
Grote Krocht 1
1270m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
1391m
SPAR
Zeeweg 64
2943m
Dekamarkt
Ramplaan 51
4771m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5181m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5430m
Vomar
Stephensonstraat 50
5678m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5685m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5752m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202458 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,36 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester van Alphenstraat 61F14, Zandvoort
Bekijk