Vrijstaande woning te koop: Boulevard Barnaart 30E41, Zandvoort
KopenZandvoortVrijstaande woningenBoulevard Barnaart 30E41

Boulevard Barnaart 30E41

Sport Circuit, Zandvoort

€ 349.000
Buurt Sport Circuit, ZandvoortBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan de rand van Zandvoort

Dit appartement uit 2019 ligt aan de Boulevard Barnaart, een rustige straat in het noorden van Zandvoort. De woning is 70 m² groot en heeft een moderne uitstraling. Met een vraagprijs van €349.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Zandvoort.

Buurt Sport Circuit

De buurt Sport Circuit is klein en rustig, met slechts 35 inwoners. Het is een groene omgeving, vlak bij het circuit. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een lage bebouwingsdichtheid.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 1,1 km afstand, of bij Albert Heijn op 1,5 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Zeevonk (0,8 km) en Sociocratische school De School (0,8 km) zijn om de hoek. Het strand en de duinen zijn op loopafstand, en het treinstation van Zandvoort ligt op 2,1 km. De gemeente Zandvoort biedt veel recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds11 november 2025

Prijs

Vraagprijs€ 349.000
Prijs per m²€ 4.532

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte70 m²
ObjectoppervlakteKadaster77 m²
Perceeloppervlakte140 m²
Inhoud259 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2019

Buitenruimte

GarageParkeerplaats

Veelgestelde vragen

Over Boulevard Barnaart 30E41, Zandvoort

Is €349.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €349.000 voor een appartement van 70 m² uit 2019 in Zandvoort is marktconform. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.986, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in deze omgeving. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Met de auto ben je snel op de snelweg. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende plaatsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Zeevonk (0,8 km) en Sociocratische school De School (0,8 km) zijn het dichtstbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zandvoort centrum of verder.

Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen 2 km vind je Vomar (1,1 km), Albert Heijn (1,5 km) en Dekamarkt (1,6 km). Voor een ruime keuze kun je ook naar de SPAR op 2,7 km.

Hoe veilig is de buurt Sport Circuit?

De buurt heeft een laag aantal inwoners en is rustig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 137, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Over het algemeen staat Zandvoort bekend als een veilige gemeente.

Is er groen in de buurt?

Ja, het park of plantsoen ligt op 0,9 km afstand. Daarnaast zijn de duinen en het strand op loopafstand.

Aangeboden door
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Boulevard Barnaart 30E41, Zandvoort

Vomar
Celsiusstraat 192
1144m
Albert Heijn
Grote Krocht 1
1525m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
1649m
SPAR
Zeeweg 64
2670m
Dekamarkt
Ramplaan 51
4636m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5006m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5423m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5572m
Vomar
Stephensonstraat 50
5613m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5640m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202312 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202465 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2019
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied10,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,37 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving238 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoulevard Barnaart 30E41, Zandvoort
Bekijk