Appartement te koop: Burgemeester van Fenemaplein 2A0605, Zandvoort
Verkocht onder voorbehoud
KopenZandvoortAppartementenBurgemeester van Fenemaplein 2A0605

Burgemeester van Fenemaplein 2A0605

Boulevard Midden, Zandvoort

€ 350.000
Buurt Boulevard Midden, ZandvoortBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor senioren
37% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Appartement aan het plein

Dit appartement aan de Burgemeester van Fenemaplein in Zandvoort ademt de sfeer van de kust. Het is een woning uit 1966 met een energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met 76 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor appartementen in Zandvoort.

Buurt Boulevard Midden

De buurt Boulevard Midden is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Het plein biedt een fijne uitvalsbasis voor dagelijkse boodschappen. De Albert Heijn en Dekamarkt zijn om de hoek, en de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool liggen op loopafstand. Ook het strand en de boulevard zijn vlakbij. De gemeente Zandvoort heeft een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cense Makelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds23 oktober 2025
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 4.605

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster76 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1966

Veelgestelde vragen

Over Burgemeester van Fenemaplein 2A0605, Zandvoort

Is €350.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in Zandvoort. Het energielabel D kan wel invloed hebben op de maandelijkse lasten, maar de exacte stookkosten zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt Boulevard Midden om in te wonen?

Boulevard Midden is een levendige, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook jongeren. De buurt heeft een hoge dichtheid en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Wat is de afstand tot het strand?

Het strand ligt op ongeveer 200 meter afstand, dus je bent er binnen een paar minuten lopen. Ook de boulevard met restaurants en winkels is vlakbij.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Hannie Schaft Basisschool en de Mariaschool, beide op ongeveer 600 meter. Ook de Oranje Nassauschool en Openbare Basisschool De Zeevonk zijn binnen een kilometer.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 500 meter afstand, met verbindingen naar Haarlem en Amsterdam. Ook bushaltes zijn in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je rekening kunt houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label.

Aangeboden door
Cense Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Zandvoort een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,2k0-15
1,6k15-25
3,7k25-45
5,2k45-65
4,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend45%
Zonder kinderen28%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO34%
Herkomst
Nederland73%
Europa13%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €724.078€630.524
Koop per m² €6.638
Huurprijs €2.645 p/m€2.692 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²24%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop84%
Te huur16%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197033%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20108%
Energielabels
A+9%
A22%
B7%
C23%
D13%
E9%
F8%
G10%

Locatie en voorzieningen

Burgemeester van Fenemaplein 2A0605, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
517m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
603m
Vomar
Celsiusstraat 192
1450m
SPAR
Zeeweg 64
3809m
Dekamarkt
Ramplaan 51
5205m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5463m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5729m
Vomar
Stephensonstraat 50
5888m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
6037m
SPAR
Te Winkelhof 25
6061m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202321 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202447 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,46 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving489 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBurgemeester van Fenemaplein 2A0605, Zandvoort
Bekijk