Centrum, Zandvoort
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkstraat 10C in Zandvoort ademt de sfeer van een kustplaats: zee, strand en duinen op loopafstand. Met 116 m² woonoppervlak uit 1931 heeft het karakteristieke elementen, maar ook de uitdagingen van een oudere woning. De vraagprijs van €395.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Zandvoort, waar het gemiddelde op €602.500 ligt.
De buurt Centrum is het levendige hart van Zandvoort, met winkels, restaurants en het station om de hoek. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens (755) en een aanzienlijk aandeel 65-plussers (635). De sfeer is bruisend, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Doordeweeks haal je brood bij de Dekamarkt (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Voor schoolgaande kinderen zijn de Hannie Schaft Basisschool en Mariaschool beide op vijf minuten lopen. Het station van Zandvoort ligt op loopafstand. De gemeente Zandvoort biedt verder alle gemakken van een badplaats.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jansen-Biesot Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kerkstraat 10C, Zandvoort
Gegevens uit Centrum
Gegevens uit Centrum
4 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Kerkstraat 10C, Zandvoort
De vraagprijs van €395.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€602.500) en ook onder de mediaan (€527.000). Het is de laagste prijs van de tien beschikbare koopwoningen. Dat maakt het een opvallend scherpe prijs, maar let op: het appartement is uit 1931 en heeft mogelijk onderhoud nodig. Vergelijk met verkochte woningen: die gingen gemiddeld voor €603.818 weg.
Centrum is de levendige kern van Zandvoort, met veel winkels, restaurants en het station op loopafstand. De buurt telt 2.645 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (755) en 65-plussers (635). Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De misdaadcijfers zijn met 242 incidenten relatief hoog voor een kleine kern, maar dat past bij een centrumgebied.
In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A, 14,3% label A+ en 14,3% label B. Oudere woningen (63,6% is van voor 1945) hebben vaak een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Hannie Schaft Basisschool (429 m), Mariaschool (429 m) en Oranje Nassauschool (541 m). Voor voortgezet onderwijs is het Wim Gertenbach College Zandvoort op 1,2 km. Dat is een kleine tien minuten lopen of fietsen.
De afstand tot het strand is niet exact vermeld, maar Zandvoort staat bekend om zijn brede stranden. Vanuit de Kerkstraat in het centrum ben je er waarschijnlijk binnen tien minuten lopen. Het park of plantsoen op 0,5 km is een groene plek om even te ontsnappen aan de drukte.
In de buurt Centrum stonden verkochte woningen gemiddeld 91 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden. De huidige voorraad is klein (10 woningen), wat kan duiden op een krappe markt. De vraagprijs van dit appartement is aanzienlijk lager dan het gemiddelde, wat de verkooptijd mogelijk verkort.
6 woningen in de buurt Centrum
