Appartement te koop: Californiëweg 503, De Koog
KopenTexelAppartementenCaliforniëweg 503

Californiëweg 503

Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel

€ 245.000
Buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, De KoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte op Texel

Dit appartement aan de Californiëweg in De Koog biedt een fijne uitvalsbasis voor wie houdt van het eilandleven. Het is een appartement uit 1990 met energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor een appartement van 63 m² in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Texel.

De buurt: Verspreide huizen De Koog en het Duingebied

De buurt is rustig en dunbevolkt, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Ongeveer de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en er wonen relatief veel 45-plussers. De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 201 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Ook de Jumbo en Lidl zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen is er de Lubertischool op ruim twee kilometer afstand, en meerdere basisscholen in de omgeving. De gemeente Texel biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek, al liggen die wat verder weg.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VOF Makelaardij Texel Vastgoed aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 245.000
Prijs per m²€ 3.889

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster63 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1990

Veelgestelde vragen

Over Californiëweg 503, De Koog

Is €245.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €245.000 voor een appartement van 63 m² met energielabel B uit 1990 is marktconform voor De Koog. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. De prijs weerspiegelt de rustige ligging en het onderhoudsniveau van de woning.

Hoe is de bereikbaarheid van De Koog?

De Koog ligt op Texel en is bereikbaar via de veerboot naar Den Helder. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Binnen het dorp zijn de meeste voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Wat voor type woning is dit precies?

Het gaat om een appartement uit 1990 met een oppervlakte van 63 m². Het energielabel is B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De woning is geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen een straal van 5 km, waaronder de Lubertischool op 2,3 km en de Jozefschool Texel op 4,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Den Burg, op 5,3 km afstand.

Hoe is de sfeer in de buurt?

De buurt is rustig en dunbevolkt, met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een groene omgeving, dicht bij de duinen en het strand.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,7 km. Ook Jumbo en Lidl zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor een breder aanbod kun je naar Den Burg.

Aangeboden door
VOF Makelaardij Texel Vastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Het Oude Land en duingebied een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Het Oude Land en duingebied

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.1
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg22-12-2025
Sociaal

Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oudste van de straat en hulp behoevend, geen probleem, Iedereen staat voor ons klaar! Heerlijk buurtje, dichtbij het centrum! Heel gezellig om er te wonen! Al meer dan 40 jaar!

8.0
Ludy Moens
Alleenwonend · Appartement
Den Burg13-12-2025
Vrij en blij!

Wij hebben een hele vriendelijke sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar! Wij zijn de oude mensen, mijn man behoorlijk invalide, maar we hoeven maar te vragen eniedereen helpt ons! Wij zijn erg blij met ons buurtje!

8.3
Sanne
Gezin · Tussenwoning
Den Burg23-08-2024
Klein maar gezellig

Het is een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap. Daarbij is de omgeving schoon en is er weinig last van ongedierte. Als ik iets zou willen veranderen dan is het dat er meer voorzieningen komen of dat er meer wordt gedaan om sportclubs bekender en leuker te maken onder jongeren.

Statistieken van Het Oude Land en duingebied

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,1k15-25
2,7k25-45
3,6k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen33%
Met kinderen26%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland85%
Europa8%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €567.715€523.438
Koop per m² €4.735
Woonoppervlakte
Tot 60 m²20%
60-89 m²23%
90-119 m²21%
120-159 m²19%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194529%
1945-197021%
1970-199015%
1990-201023%
Na 201012%
Energielabels
A+8%
A17%
B20%
C24%
D11%
E5%
F6%
G8%

Locatie en voorzieningen

Californiëweg 503, De Koog

SPAR
Grensweg 106
1673m
Jumbo
Nikadel 73
2500m
Lidl
Nikadel 19
2608m
Jumbo
Vogelenzang 11
3611m
Albert Heijn
Waalderstraat 48
3629m
Ekoplaza
Hogerstraat 15
3662m
Aldi
Wilhelminalaan 99
3749m
SPAR
De Naal 1
5616m
SPAR
Vlamkast 15
7396m
SPAR
Kerkstraat 3
8034m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1990
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving2 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case22 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCaliforniëweg 503, De Koog
Bekijk