Verkocht onder voorbehoud
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cannemanstraat ademt de jaren vijftig, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 105 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, verdeeld over kamers die je zelf kunt indelen. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van dit formaat.
Kleinpolder is een buurt waar je elkaar nog groet. Twee bewoners geven de buurt een 7,5. Een van hen zegt: "Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in Overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te bereiken." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de sociale contacten: "iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar." In de buurt Kleinpolder wonen veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddeld inkomen.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is CBS Het Podium om de hoek, en Albert Schweitzer en Openbare Daltonschool Overschie op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Details van deze woning
Cannemanstraat 105, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
84 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Cannemanstraat 105, Rotterdam
De woning aan Cannemanstraat 105 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €435.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €444.946 in de buurt, maar het appartement is met 105 m² ook ruimer dan gemiddeld. De mediaanprijs in Kleinpolder is €384.500, dus dit is een duurder exemplaar. Het energielabel A en de ruime oppervlakte verklaren de prijs.
Bewoners geven de buurt een 7,5. Ze waarderen de sociale contacten: "iedereen maakt vaak een praatje met elkaar." Een minpunt is dat er 's nachts soms jongeren in auto's rondhangen met harde muziek. Overdag is het rustig en zijn er veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium zit op 577 meter, Albert Schweitzer op 606 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 2,7 km afstand.
Albert Heijn is het dichtstbij, op 573 meter. Ook SPAR express (637 m), Lidl (649 m) en Dirk (774 m) zijn op loopafstand. Voor een uitgebreide boodschappenronde kun je naar PLUS op 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 458 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt als minpunt dat er 's nachts jongeren in auto's rondhangen met lachgas en harde muziek. Overdag is het overwegend rustig en zijn er veel sociale contacten.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten met de bus. De buurt heeft een goede OV-verbinding, zoals bewoners aangeven.
Ja, energielabel A is zeer zuinig. In Kleinpolder heeft 37,5% van de koopwoningen label A en nog eens 37,5% label A+. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent dan bij oudere woningen.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
