Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Albert Heijn op 203m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting
Nieuwbouwappartement in Het Zand-West
Dit appartement uit 2022 aan de Carel Willinkstraat ademt nieuwbouw: strakke lijnen, energielabel A++ en een woonoppervlak van 65 m². De woning ligt in de groene wijk Het Zand-West, onderdeel van Leidsche Rijn. Met een vraagprijs van €389.000 zit je 41% onder het buurtgemiddelde van €663.304, een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement. Bekijk ook andere appartementen in Utrecht.
Buurt Het Zand-West
Het Zand-West is een moderne, ruime buurt met veel groen en water. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 60% heeft energielabel A+. Het is een gezinsvriendelijke buurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 2047, dat is stedelijk, maar niet benauwd. De buurt Het Zand-West voelt rustig en ruimtelijk aan.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (203 m) of de Aldi twee straten verder (303 m). Ook Vomar is op loopafstand (362 m). Basisschool De Ridderhof zit op 319 m, en kinderdagverblijven zijn er ook dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen (0,8 km). De gemeente Utrecht heeft hier een complete, groene woonwijk neergezet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dina verkoopt.
X11, media en vormgeving, locatie Van Bijnkershoek
Voortgezet onderwijs · 266 leerlingen
4321m
Auris Fortaal, locatie Santa Cruzdreef
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
4334m
WereldKidz Bolenstein
Basisonderwijs · 223 leerlingen
4402m
Auris Fortaal, locatie Agavedreef
Speciaal onderwijs · 75 leerlingen
4434m
School voor speciaal basisonderwijs De Kristal
Speciaal onderwijs · 140 leerlingen
4439m
Descart
Voortgezet onderwijs · 890 leerlingen
4439m
LUX SO
Speciaal onderwijs · 121 leerlingen
4493m
KBS Marcus
Basisonderwijs · 208 leerlingen
4506m
Rientjes Mavo
Voortgezet onderwijs · 439 leerlingen
4540m
Basisschool Anne Frank
Basisonderwijs · 188 leerlingen
4552m
KBS De Pijlstaart
Basisonderwijs · 184 leerlingen
4573m
WereldKidz Bontenest
Basisonderwijs · 187 leerlingen
4616m
De Pionier
Basisonderwijs · 470 leerlingen
4626m
Al Amana College Utrecht
Voortgezet onderwijs · 211 leerlingen
4640m
Montessori Kind Centrum LEF
Basisonderwijs · 70 leerlingen
4721m
De Kaleidoskoop
Basisonderwijs · 136 leerlingen
4746m
De Olijfboom
Basisonderwijs · 389 leerlingen
4922m
Obs Overvecht
Basisonderwijs · 596 leerlingen
4975m
Veelgestelde vragen
Over Carel Willinkstraat 38, Utrecht
Is €389.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 41% onder het buurtgemiddelde van €663.304. Dat komt doordat het appartement met 65 m² kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (143 m²). Voor een nieuwbouwappartement met energielabel A++ is dit een scherpe prijs.
Hoe energiezuinig is dit appartement?
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 59% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit ruim boven het gemiddelde.
Wat is de ligging van Het Zand-West?
Het Zand-West is een groene, moderne wijk in Leidsche Rijn, Utrecht. Het is rustig en gezinsvriendelijk, met veel speelplekken en water. Het treinstation Utrecht Leidsche Rijn is op 0,8 km afstand, dus tien minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Ridderhof op 319 m, gevolgd door Waterrijk (503 m) en Montessorischool Arcade (595 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoeveel supermarkten zijn er vlakbij?
Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (203 m), Aldi (303 m) en Vomar (362 m). Voor een grotere Jumbo of SPAR express moet je iets verder lopen (ruim een kilometer).
Wat is de sfeer in de buurt?
Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. De woningen zijn modern en de straten zijn ruim opgezet. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Bekijk buurt
