Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1938 staat in een rustige straat in Utrecht, met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 325 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. Met een vraagprijs van €950.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de woning is marktconform geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Utrecht.
Het Zand-West is een levendige buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn groene plekken en voorzieningen. De buurt Het Zand-West biedt een prettige woonomgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 335 meter, of de Albert Heijn en Vomar op 349 meter. Basisscholen zoals Montessorischool Arcade en Obs Het Zand zitten om de hoek. Ook het treinstation is op loopafstand (800 meter), wat de verbinding met de rest van de stad makkelijk maakt. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beumer aangeboden.
Details van deze woning
't Zand 3, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
52 binnen 5 km
104 binnen 5 km
Over 't Zand 3, Utrecht
De woning aan 't Zand 3 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €950.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €810.250 in de buurt, maar de woning is met 160 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 251 m². De prijs per m² is ongeveer €5.938, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.053. Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning met energielabel B in deze gewilde buurt.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je kunt lopend naar het station. De hoge omgevingsadressendichtheid (2047 adressen per km²) duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het is een hoekwoning uit 1938 met een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 325 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. De woning heeft een bouwjaar van voor de oorlog, wat vaak karakteristieke elementen met zich meebrengt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Arcade (349 m), Obs Het Zand (375 m), De Ridderhof (582 m), De Oase (649 m) en Waterrijk (689 m) zijn allemaal binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,8 km.
In de buurt zijn in totaal 118 misdrijven geregistreerd, maar zonder context van het aantal inwoners (6.920) is het lastig te duiden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (2 op een schaal van 1 tot 5) en een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typisch is voor een stedelijke wijk.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat woningen hier snel van eigenaar wisselen. Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €992.333.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 335 meter, Albert Heijn en Vomar op 349 meter. Ook is er een SPAR express op 997 meter en een Jumbo op 1.264 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
