Het Zand-West, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Carel Willinkstraat in Utrecht is een voorbeeld van moderne nieuwbouw. Met energielabel A+ en een bouwjaar van 2022 is het klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €739.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Het Zand-West is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2047 adressen per km²), wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Toch is er voldoende groen: op 200 meter loopafstand ligt een park of plantsoen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: veel huishoudens met kinderen en een mix van koop- en huurwoningen. Meer over de buurt Het Zand-West.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn zit om de hoek (236 m), Aldi op 351 m en Vomar op 413 m. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool De Ridderhof op 283 m, Waterrijk op 501 m en KBS Hof ter Weide op 610 m. Het treinstation is op loopafstand (800 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Carel Willinkstraat 4, Utrecht
Gegevens uit Het Zand-West
Gegevens uit Het Zand-West
44 binnen 5 km
92 binnen 5 km
Over Carel Willinkstraat 4, Utrecht
De woning aan Carel Willinkstraat 4 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €739.000 ligt 26% onder het gemiddelde van €992.333 in de buurt. Het appartement is met 130 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 251 m². De prijs per m² is met €5.685 iets boven het buurtgemiddelde van €5.053. Gezien de nieuwbouw en het energielabel A+ is de prijs marktconform.
Het Zand-West is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Er zijn veel speelplekken en parken, zoals op 200 meter afstand. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau met supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (118 per jaar).
Het energielabel is A+, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is te danken aan het bouwjaar 2022, waarbij moderne isolatie en installaties zijn toegepast.
Het appartement ligt in Leidsche Rijn, een wijk aan de westkant van Utrecht. Het centrum is met de fiets in ongeveer 15 minuten te bereiken. Het treinstation op 800 meter biedt een snelle verbinding naar Utrecht Centraal in enkele minuten.
De advertentie vermeldt geen specifieke parkeergegevens.
In de buurt Het Zand-West stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is nieuwbouw en zal naar verwachting ook snel van de hand gaan.
6 woningen in de buurt Het Zand-West
