Paul Citroenstraat 36

De woning aan Paul Citroenstraat 36 in Utrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €850.000 ligt boven de mediaan van €750.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €992.333. De woning is 156 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 251 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van je eigen inschatting van de woning en de markt.

Het Zand-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2047), maar de buurt voelt ruim aan. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation is op 0,8 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus deze woning zit in de top van de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Arcade (523 m), De Ridderhof (567 m) en Obs Het Zand (586 m). Ook voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand te vinden. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

In de buurt zijn 118 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Het is een gemiddelde woonwijk in Utrecht. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de lokale politie of buurtpreventie raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 36 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.