Nieuw appartement in het centrum van Oss
Dit gloednieuwe appartement aan de Carmelietenstraat ademt moderne luxe. Met energielabel A++ en een woonoppervlak van 105 m² is het een ruime, duurzame stek midden in de stad. De laatst bekende huurprijs van €2.250 was aan de hoge kant, maar paste bij de nieuwbouwstatus en de centrale ligging. Het aanbod van appartementen in Oss laat zien dat dit een bijzondere vrije-sectorwoning is. Deze woning staat sinds 1 juli 2026 niet meer online.
De buurt Centrum-Zuid
De buurt Centrum-Zuid is het kloppende stadsdeel van Oss. Het is een dichtbevolkte, stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (139 m) of bij Ekoplaza (254 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn ook dichtbij (469 m). Kinderen kunnen naar basisschool De Teugelaar (451 m) of KC Nicolaas (559 m). Het voortgezet onderwijs is met het Titus Brandsmalyceum op twee straten verder (108 m) ook vlakbij. De gemeente Oss biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij de Leygraaf en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Carmelietenstraat 27, Oss
Was de huurprijs van €2.250 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 97% boven het buurtgemiddelde van €1.145. Dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is met 105 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 72 m² is. De prijs per m² was met €21,43 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €16,50. Het is een premium woning in het duurdere segment.
Hoe snel worden woningen in Centrum-Zuid verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in het centrum van Oss. Voor dit specifieke appartement was het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Nieuwbouw van 2025 is goed geïsoleerd en heeft vaak een warmtepomp of andere duurzame installaties. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je een PLUS en Ekoplaza, en op 469 meter een Albert Heijn. Scholen zijn ook dichtbij: basisscholen op 451 en 559 meter, en het voortgezet onderwijs op 108 meter. Ook een treinstation ligt op 700 meter.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in Centrum-Zuid?
Destijds stonden er 4 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 1 van een woningcorporatie. De gemiddelde huurprijs was €1.145, maar dat was inclusief kleinere woningen. Dit appartement is met 105 m² een van de grootste en duurste.
Is de buurt veilig?
In de buurt zijn in totaal 602 misdrijven geregistreerd. Dat klinkt veel, maar het is een dichtbevolkt centrumgebied met veel winkels en horeca. Het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een keer langs te gaan.
