Catharina van Rennesstraat 1-3

De vraagprijs van €825.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de Prinses Irenebuurt (€1.555.357). De mediaanprijs in de buurt is €997.500. Het appartement is 102 m², wat neerkomt op €8.088 per m², terwijl het buurtgemiddelde €10.299 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor deze buurt.

De Prinses Irenebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (75%). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en ligt dicht bij het Vondelpark. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A, 14,3% label B, 28,6% label C en 35,7% label D of lager. Het bouwjaar 1956 suggereert dat isolatie mogelijk niet up-to-date is, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

In de Prinses Irenebuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod van 14 koopwoningen is beperkt, dus de vraag is hoog.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 145 meter, de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) op 608 meter, en het Vossius Gymnasium op 645 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.578 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.