Onder bod
Prinses Irenebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cornelis Dopperkade in Amsterdam-Zuid ademt de sfeer van de jaren vijftig. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 110 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €999.000 ligt de prijs 36% onder het buurtgemiddelde van €1.555.357, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Prinses Irenebuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Zuid, vlak bij het Vondelpark. De buurt telt 1.365 inwoners en bestaat voornamelijk uit koopwoningen (75%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op CBS-cijfers. De buurt Prinses Irenebuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.578), maar voelt door de ruime opzet en het vele groen toch rustig aan.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (500 m) of bij de AH to go (600 m). Voor de lunch kun je terecht bij Ekoplaza (900 m). Kinderen gaan naar de Eerste Openluchtschool voor het Gezonde Kind (500 m) of de 1e Montessorischool De Wielewaal (550 m). Het St. Nicolaaslyceum (245 m) en het Vossius Gymnasium (466 m) zijn populaire middelbare scholen. Het treinstation ligt op 800 m lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PC22 makelaars o.z. op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat gegeven ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cornelis Dopperkade 2-4, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €999.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.555.357) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in de Prinses Irenebuurt is €997.500, dus dit appartement zit daar precies op. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m². Dat is iets kleiner dan het buurtgemiddelde van 134 m² voor koopwoningen, maar nog steeds ruim voor een appartement in Amsterdam-Zuid.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 21,4% van de woningen label A, 14,3% label B, 28,6% label C en 35,7% label D of lager. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn.
Het treinstation ligt op 800 m afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4.578, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) ligt op 245 m, HLZ op 430 m, en het Vossius Gymnasium op 466 m. Voor basisonderwijs zijn de Eerste Openluchtschool (495 m) en de 1e Montessorischool De Wielewaal (554 m) dichtbij.
PC22 makelaars o.z. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.321.714 | €895.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.792 | – |
| Huurprijs | €3.160 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.220 | €697.247 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.903 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Cornelis Dopperkade 2-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
