Catharina van Rennesstraat 43

De vraagprijs van €525.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in Nieuw Waldeck (€412.500). Het appartement is met 130 m² wel 34% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe je de extra ruimte waardeert. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €381.200, maar dat is inclusief kleinere woningen.

Nieuw Waldeck wordt door bewoners als rustig en schoon ervaren, met winkels in de buurt. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,99 op basis van twee beoordelingen. Het is een groene wijk met veel gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, 33,3% label B en 26,7% label C.

Ja, op loopafstand zit een Jumbo (393 m). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op ongeveer 800 m afstand. Voor scholen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en de Openbare Daltonschool Poeldijk.

In de buurt zijn in totaal 228 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat het rustig is en er geen overlast is.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Nieuw Waldeck is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.