Verkocht onder voorbehoud
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Ceintuurbaan in Hillegersberg Zuid ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 107 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met authentieke uitstraling en potentie. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de ruime opzet en de gewilde buurt maken het een serieuze optie.
De buurt Hillegersberg Zuid wordt door bewoners omschreven als een veilige, schone buurt met een goede connectie naar het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver". De buurt telt ruim 8.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Hoogvliet, beide op een paar minuten lopen. Ook de Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten bereikbaar. Basisscholen zoals De Fontein en Tarcisius zitten in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Kleef Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Ceintuurbaan 21A, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
86 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Ceintuurbaan 21A, Rotterdam
De woning aan Ceintuurbaan 21A in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs in Hillegersberg Zuid (€458.855). De mediaanprijs in de buurt is €395.000. Het appartement is met 107 m² wel ruimer dan het gemiddelde (93 m²). Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 38,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1929.
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, dus op loopafstand. Bewoners geven aan dat de connectie met het centrum goed is, maar dat verbeteringen gewenst zijn naar omliggende wijken. Een metro is niet op loopafstand, maar met de fiets is veel bereikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl en Hoogvliet. Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Een bewoner merkt op dat er geen grote winkelstraten zijn, maar dat de meeste dingen met de fiets goed te bereiken zijn.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig en schoon ervaren. Er wordt wel melding gemaakt van snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat is inclusief alle soorten incidenten.
De buurt bestaat voor 25% uit eengezinswoningen en voor 75% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). 66% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
