Appartement te koop: Ceresplein 69, Breezand
KopenHollands KroonAppartementenCeresplein 69

Ceresplein 69

Breezand (woonkern), Hollands Kroon

€ 565.000
Buurt Breezand (woonkern), BreezandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 129m²
129m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan het Ceresplein in Breezand is een verrassing: 129 m² woonoppervlak, gebouwd in 2011 en energielabel A. De woning wordt aangeboden voor €565.000. Vergeleken met andere appartementen in Hollands Kroon is dat een marktconforme prijs voor deze grootte en kwaliteit.

Breezand (woonkern): een hechte gemeenschap

De buurt Breezand (woonkern) telt zo'n 2250 inwoners en voelt als een dorp. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurtje is fantastisch, wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue, kijken naar elkaar om, hebben regelmatig contact." De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (92%) en koopwoningen (68%). Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 326 adressen per km².

Dagelijks leven aan het Ceresplein

De Dekamarkt zit letterlijk naast de deur, op 23 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet uit. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Rooms Katholieke Basisschool St Jan en de Zandhorst, beide op loopafstand. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 0,6 km en een restaurant op 0,5 km.

Aanbod via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Westhuis en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 565.000
Prijs per m²€ 4.380

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte124 m²
ObjectoppervlakteKadaster129 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2011

Veelgestelde vragen

Over Ceresplein 69, Breezand

Is €565.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 129 m² met bouwjaar 2011 en energielabel A is €565.000 marktconform in Breezand. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.380, wat gebruikelijk is voor deze kwaliteit in de regio.

Hoe is de buurt Breezand om in te wonen?

Breezand is een rustige woonkern met een hechte gemeenschap. Bewoners organiseren buurtbarbecues en stamppotavonden. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, met veel gezinnen en ouderen. Het is er niet stedelijk, met veel ruimte.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, de Dekamarkt zit op 23 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Lidl, Vomar en Albert Heijn zijn op 3 tot 3,5 km afstand te vinden.

Hoe ver is het naar een basisschool?

De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Rooms Katholieke Basisschool St Jan op 561 meter en de Zandhorst op 582 meter, beide op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lage stookkosten en een goed wooncomfort.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

7.7
Bewoners geven Hollands Kroon een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hollands Kroon

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.9
Sabrina Tuinenburg
Gezin · Tussenwoning
Gezellig, mooie buurt.

Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.

7.8
Giel
Gezin · Vrijstaand huis
Klein maar fijn

Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek

8.4
Sven
Gezin · 2-onder-1-kap
Thuis

Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.

7.9
Anita
Alleenwonend · Tussenwoning
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

7.8
Caitlin
Samenwonend · Vrijstaand huis
Waar geleden

W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.

7.4
AD
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig

Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks

7.8
Patsy
Samenwonend · Appartement
Kleine Sluis08-12-2024
Prima buurt

Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt

9.0
Sascha
Gezin · 2-onder-1-kap
Elshof Zuid08-12-2024
Rustig en goed voor gezinnen

Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.

Statistieken van Hollands Kroon

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,2k0-15
5,8k15-25
11k25-45
14k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen33%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland85%
Europa9%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €500.464€494.714
Koop per m² €3.346
Huurprijs €1.180 p/m€1.180 p/m
Huur per m² €5 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²35%
120-159 m²27%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-19707%
1970-199039%
1990-201036%
Na 201012%
Energielabels
A+9%
A26%
B17%
C23%
D8%
E8%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Ceresplein 69, Breezand

Dekamarkt
Zandvaart 100
0m
Lidl
Molengang 192
3318m
Vomar
Sluisplein 24
3412m
Albert Heijn
Doorlaat 1
3485m
Albert Heijn
Schoolweg 15
3534m
Jumbo
Molengang 10-14
3542m
Lidl
Loopuytpark 9
3542m
Vomar
Drooghe Bol 1026
4307m
Albert Heijn
Vrede en Vrijheid 19
5753m
Aldi
Vrede en Vrijheid 12-16
5778m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202252 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20503,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving23 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming22 cm
Waterdiepte worst-case53 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt90,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCeresplein 69, Breezand
Bekijk