Vrijstaande woning te koop: Wallerweg 46A, Breezand

Wallerweg 46A

Breezand (woonkern), Hollands Kroon

€ 579.000
Buurt Breezand (woonkern), BreezandBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Dekamarkt op 448m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Breezand

Deze vrijstaande woning aan de Wallerweg 46A in Breezand ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 390 m² is er volop plek. De vraagprijs van €579.000 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €488.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hollands Kroon.

Buurt Breezand (woonkern)

De buurt Breezand (woonkern) is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Mijn buurtje is fantastisch, wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue, kijken naar elkaar om, hebben regelmatig contact." De buurt telt 2250 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 92% uit eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op 448 meter. Andere supermarkten zoals Lidl en Vomar zijn verder weg. Basisscholen zijn er twee straten verder: Rooms Katholieke Basisschool St Jan en de Zandhorst, beide op ongeveer een kilometer. De gemeente Hollands Kroon biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lierop Adviesgroep op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 579.000
Prijs per m²€ 4.907
Woonoppervlakte118m²
Perceeloppervlakte390m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA

Locatie

Wallerweg 46A, Breezand

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.9
Anita
17-02-2025
Mijn buurtje is fantastisch

Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje

Buurt statistieken

Gegevens uit Breezand (woonkern)

Inwoners2.250
Mannen50%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Breezand (woonkern)

Woningvoorraad991
Gem. WOZ-waarde€ 296.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen32%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Dekamarkt
Zandvaart 100
448m
Lidl
Molengang 192
3117m
Vomar
Sluisplein 24
3203m

Scholen

11 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool St Jan
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1001m
de Zandhorst
Basisonderwijs · 44 leerlingen
1021m
IKC Spoorbuurt
Basisonderwijs · 274 leerlingen
2251m

Veelgestelde vragen

Over Wallerweg 46A, Breezand

Welk energielabel heeft Wallerweg 46A?

De woning aan Wallerweg 46A in Breezand heeft energielabel A.

Is de prijs van €579.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs van €579.000 ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €488.500 in Breezand (woonkern). De mediaanprijs in de buurt is €495.000. De woning is relatief duur, maar heeft een energielabel A en een perceel van 390 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 18,2% label A+.

Hoe is de buurt Breezand (woonkern) om in te wonen?

Bewoners waarderen de buurt met een 7,88. Een bewoner noemt het fantastisch vanwege de jaarlijkse buurtbarbecue en de onderlinge betrokkenheid. De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Zijn er basisscholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer een kilometer afstand: Rooms Katholieke Basisschool St Jan en de Zandhorst. Ook is er IKC Spoorbuurt op 2,3 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd.

Van Lierop Adviesgroep
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
Van Lierop Adviesgroep
vanlieropadviesgroep.nl
Bekijk
Van Lierop Adviesgroep
vastgoednederland.nl
Bekijk
Van Lierop Adviesgroep
huispedia.nl
Bekijk
Van Lierop Adviesgroep
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Breezand (woonkern)

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWallerweg 46A, Breezand
Bekijk