Appartement te koop: Ceresstraat 369, Vaals
KopenVaalsAppartementenCeresstraat 369

Ceresstraat 369

Vaals, Vaals

€ 135.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Vaals

Dit appartement aan de Ceresstraat in Vaals is een rustige plek in een levendige grensplaats. Met 74 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €135.000 ligt 66% onder het buurtgemiddelde van €393.030, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook andere appartementen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel ouderen en alleenstaanden wonen. De sfeer is rustig en dorps. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 42% eengezinswoningen en 38% koopwoningen. Meer over de gemeente Vaals.

Leven in de straat

Om de hoek vind je Albert Heijn (830 m) en Lidl (917 m) voor dagelijkse boodschappen. Twee straten verder liggen basisscholen: Openbare Basisschool De Robbedoes (423 m) en Basisschool de kleine Wereld (495 m). Het park of plantsoen is op loopafstand (300 m).

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder A New Home Makelaardij.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 135.000
Prijs per m²€ 1.824
Woonoppervlakte74m²
Bouwjaar1977
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Ceresstraat 369, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
830m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
917m
Aldi
Kerkstraat 2
1067m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
423m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
495m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3655m

Veelgestelde vragen

Over Ceresstraat 369, Vaals

Welk energielabel heeft Ceresstraat 369?

De woning aan Ceresstraat 369 in Vaals heeft energielabel C.

Is €135.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €135.000 ligt 66% onder het gemiddelde van €393.030 in de buurt. Het appartement is met 74 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een koopwoning in Vaals.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label, maar het is beter dan een G-label. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Hoe is de buurt qua voorzieningen?

Vaals heeft basisvoorzieningen op loopafstand: Albert Heijn en Lidl op minder dan een kilometer, basisscholen op 400-500 meter, en een park op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,4 km). Het treinstation is ver weg (15,3 km).

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in Vaals?

Op dit moment staan er 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €393.030, met een mediaan van €369.000. Het aanbod is beperkt, maar deze woning is een van de goedkopere opties.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een dorp van deze omvang. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Het geeft een indicatie van een rustige omgeving.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 95 dagen te koop. Dat is een normale looptijd. Het geeft aan dat de markt niet extreem snel of traag is.

A New Home Makelaardij
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
A New Home Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk
A New Home Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCeresstraat 369, Vaals
Bekijk