Appartement te koop: Ceresstraat 389, Vaals
KopenVaalsAppartementenCeresstraat 389

Ceresstraat 389

Vaals, Vaals

€ 165.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Vaals

Dit appartement aan de Ceresstraat in Vaals is een rustige plek in een levendige grensplaats. Met 74 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De vraagprijs van €165.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." De buurt heeft een mix van woningen, met 42% eengezinswoningen en 38% koopwoningen. Meer over de gemeente Vaals.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 800 meter of Lidl op 900 meter. Basisscholen zoals De Robbedoes en De Kleine Wereld zijn op loopafstand, op 400 en 500 meter. Het treinstation ligt op 15 kilometer, maar de bus verbindt Vaals met omliggende steden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Laan20 Makelaars en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 165.000
Prijs per m²€ 2.230
Woonoppervlakte74m²
Bouwjaar1977
EnergielabelC
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Ceresstraat 389, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
830m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
915m
Aldi
Kerkstraat 2
1069m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
416m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
487m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3650m

Veelgestelde vragen

Over Ceresstraat 389, Vaals

Welk energielabel heeft Ceresstraat 389?

De woning aan Ceresstraat 389 in Vaals heeft energielabel C.

Is €165.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €165.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €393.030. Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan gemiddeld in de buurt (159 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage vraagprijs maakt het een betaalbare optie.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige grensplaats met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste.' Er wonen relatief veel ouderen, en de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 7,7% label B en 15,4% label C. Een label C is gemiddeld voor een woning uit 1977.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 800 meter en Lidl op 900 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool De Robbedoes op 400 meter en Basisschool de kleine Wereld op 500 meter.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 210 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Bewoners geven aan 'nooit problemen gehad' te hebben, wat wijst op een veilige leefomgeving.

Wat is de ligging van Vaals ten opzichte van voorzieningen?

Vaals ligt dicht bij de Duitse en Belgische grens. Het treinstation is op 15 kilometer afstand, maar er zijn busverbindingen. Voor dagelijkse boodschappen en basisscholen hoef je de buurt niet uit. Het park of plantsoen is op 300 meter.

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk