Vrijstaande woning te koop: Ceresstraat 240, Vaals
KopenVaalsVrijstaande woningenCeresstraat 240

Ceresstraat 240

Vaals, Vaals

€ 549.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 232m²
46% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Vaals

Deze vrijstaande woning aan de Ceresstraat in Vaals ademt ruimte en rust. Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 544 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Vaals, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld.

De buurt: Vaals

Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,15. De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk ook de cijfers over de buurt Vaals.

Leven in de straat

In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Robbedoes of De Kleine Wereld. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Aldi is dichtbij. Het centrum van Vaals met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Vaals biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Limbourg Huis & Hypotheek aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 549.000
Prijs per m²€ 2.366
Woonoppervlakte232m²
Perceeloppervlakte544m²
Bouwjaar1976
EnergielabelD
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Ceresstraat 240, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
900m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
971m
Aldi
Kerkstraat 2
1151m

Scholen

4 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
433m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
481m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3553m

Veelgestelde vragen

Over Ceresstraat 240, Vaals

Welk energielabel heeft Ceresstraat 240?

De woning aan Ceresstraat 240 in Vaals heeft energielabel D.

Is €549.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030) en ook boven de mediaan (€369.000). De woning is echter met 232 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.790, wat voor deze woning neerkomt op €2.366 per m². Dat is relatief gunstig, maar de totale prijs is hoog.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Bewoners geven een 8,15 en noemen het 'nooit problemen gehad' en 'een fijne buitenwijk'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is wel ver weg (15,3 km).

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo onzuinig als label G.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (433 m) en Basisschool de kleine Wereld (481 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 900 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,4 km).

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn 210 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.510. Dat is relatief laag. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' De sfeer is rustig en er is een park op 300 m.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 95 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt is niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is 27.

Limbourg Huis & Hypotheek
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Limbourg Huis & Hypotheek
huispedia.nl
Bekijk
Limbourg Huis & Hypotheek
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk