
Vaals, Vaals
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Ceresstraat in Vaals ademt ruimte en rust. Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 544 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag veel leefruimte heeft. De woning uit 1976 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Vaals, maar de woning is ook flink groter dan gemiddeld.
Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij de Duitse en Belgische grens. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,15. De sfeer is rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk ook de cijfers over de buurt Vaals.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Robbedoes of De Kleine Wereld. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Albert Heijn (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Ook Aldi is dichtbij. Het centrum van Vaals met restaurants en een bibliotheek is op loopafstand. De gemeente Vaals biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Limbourg Huis & Hypotheek aangeboden.
Details van deze woning
Ceresstraat 240, Vaals
Zeer goed · 2 bewoners
Nooit problemen gehad
De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.
Gegevens uit Vaals
Gegevens uit Vaals
4 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Ceresstraat 240, Vaals
De woning aan Ceresstraat 240 in Vaals heeft energielabel D.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030) en ook boven de mediaan (€369.000). De woning is echter met 232 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 159 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.790, wat voor deze woning neerkomt op €2.366 per m². Dat is relatief gunstig, maar de totale prijs is hoog.
Vaals is een rustige, groene buurt met veel ouderen en alleenstaanden. Bewoners geven een 8,15 en noemen het 'nooit problemen gehad' en 'een fijne buitenwijk'. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is wel ver weg (15,3 km).
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1976. In de buurt heeft 46,2% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo onzuinig als label G.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (433 m) en Basisschool de kleine Wereld (481 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 900 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (11,4 km).
In de buurt zijn 210 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.510. Dat is relatief laag. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' De sfeer is rustig en er is een park op 300 m.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 95 dagen. Dat is iets meer dan drie maanden. De woningmarkt is niet extreem snel, maar ook niet traag. Het aantal beschikbare koopwoningen is 27.
6 woningen in de buurt Vaals