Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Churchillplein biedt een plek midden in de stad, met uitzicht op de dynamiek van Rotterdam. Het is een woning uit 1981 met energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met 95 vierkante meter woonoppervlak is er voldoende ruimte. De vraagprijs van €445.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Rotterdam.
De buurt Stadsdriehoek is het historische centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een andere bewoner geeft een 7,75 en schrijft: "De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen." Wel is er kritiek: een bewoner noemt overlast door een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Het dagelijks leven is gemakkelijk: om de hoek zit een AH to go (86 meter) en twee straten verder een Albert Heijn (226 meter) en SPAR (247 meter). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (398 meter) en Willibrord (399 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lagerweij & Fonk NVM Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Churchillplein 140, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
97 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Churchillplein 140, Rotterdam
De vraagprijs van €445.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€598.397) en ook onder de mediaan (€485.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €509.309. Gezien de oppervlakte van 95 m² en energielabel A is de prijs marktconform tot scherp.
Het treinstation ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat zeer stedelijk is. Openbaar vervoer en auto zijn goed bereikbaar, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. In de buurt heeft 37% van de koopwoningen label A en 27,3% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: AH to go op 86 meter, Albert Heijn op 226 meter en SPAR op 247 meter. Basisscholen zoals Openbare Basisschool Het Landje (398 meter) en Willibrord (399 meter) zijn ook dichtbij.
In de buurt zijn 3444 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 20.440. Een bewoner meldt overlast door een koffieshop en een Leger des Heils-opvang. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,17, dus overwegend positief.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 80 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek