Cleyburchstraat 36A01

De woning aan Cleyburchstraat 36A01 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €335.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs in Blijdorp (€458.349). Het appartement is met 54 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 95 m². De prijs per m² komt uit op ongeveer €6.204, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.018 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een klein appartement in deze buurt.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en de dierentuin zijn vlakbij. Er is een mix van oudere en jongere bewoners, en het openbaar vervoer (metro) is goed bereikbaar. Supermarkten en winkels zijn op loopafstand.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Labels A en B zijn zuiniger. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten. Het is een bestaand gebouw uit 1938, dus isolatie kan aandachtspunten hebben.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dominicus (289 m) en OBS de Blijberg (403 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, bijvoorbeeld het Grafisch Lyceum Rotterdam (511 m) en Montessori Mavo (912 m).

Het centrum van Rotterdam is goed bereikbaar. Met de metro ben je er binnen enkele minuten. Het treinstation ligt op 2,2 km afstand. Ook met de fiets of auto ben je snel in het centrum.

In Blijdorp stonden koopwoningen in de afgelopen periode gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar per woning kan dit verschillen.