Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Coehoornsingel 24B in Groningen combineert de charme van een 19e-eeuws pand met een energielabel C. Met 85 vierkante meter woonoppervlak biedt het een fijne basis in het bruisende centrum. De vraagprijs van €285.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is levendig en heeft alles op loopafstand. Een bewoner zegt: 'Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt.' Een ander noemt het 'gezellig' en 'goed bereikbaar'. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,63. De buurt telt veel studenten en jonge alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook een Jumbo en AH to go zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar De Vrije School Groningen Onderbouw of IKC Borgman Oosterpoort, beide op tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sam Farès Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Coehoornsingel 24B, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Coehoornsingel 24B, Groningen
De woning aan Coehoornsingel 24B in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €285.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €880.563, maar dat komt doordat er ook veel grotere en duurdere woningen in de buurt zijn. De mediaanprijs in de buurt is €299.750, dus deze woning zit daar net onder. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 85 m² in de Binnenstad-Zuid.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel op het station van Groningen.
Binnenstad-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Er zijn veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Wel kan het 's nachts rumoerig zijn en is er af en toe overlast, zoals bewoners aangeven. Groen is beperkt aanwezig.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.353 (€285.000 / 85 m²). Dat is lager dan het buurtgemiddelde van €4.348 per m², wat deze woning relatief voordelig maakt qua oppervlakte.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1886. Het betekent dat je niet de hoogste stookkosten hoeft te verwachten, maar ook niet de laagste. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C, terwijl 42,9% label A+ heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vrije School Groningen Onderbouw (613 m) en IKC Borgman Oosterpoort (725 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Parcival College (835 m) of het H.N. Werkman Stadslyceum (846 m).
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
