Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Herepoortenmolendrift 12 ligt midden in de levendige Binnenstad-Zuid. Met 82 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in de stad. De vraagprijs van €265.000 is scherp vergeleken met het buurtgemiddelde, zeker voor een appartementen in Groningen.
De buurt Binnenstad-Zuid is een bruisende stadswijk. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,63. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza op 89 meter, of naar de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen zoals St. Michaëlschool en De Vrije School Groningen zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Henk Buma op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Herepoortenmolendrift 12, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
49 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Herepoortenmolendrift 12, Groningen
De woning aan Herepoortenmolendrift 12 in Groningen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €265.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€880.563) en ook onder de mediaan (€299.750). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 194 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Vergeleken met andere appartementen in de buurt is de prijs marktconform.
Bewoners geven aan dat er af en toe overlast is, zoals een steekpartij, maar dat de politie snel ter plaatse is. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2391, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Toch waarderen bewoners de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt rekening houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt Binnenstad-Zuid is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge omgevingsadressendichtheid. Parkeren is vaak betaald of vergunninghouders. Het is aan te raden om bij de gemeente te informeren naar parkeermogelijkheden en vergunningen.
Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar het station biedt verbindingen naar de rest van het land.
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (4725 van de 6975 inwoners) en veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen. Het is een typische studenten- en startersbuurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
