Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Zuid, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Ganzevoortsingel combineert de charme van 1900 met een royale 108 m² woonoppervlak. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €350.000 ligt dit aanbod 42% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Groningen.
De Binnenstad-Zuid is een levendige, dichtbevolkte buurt met veel studenten en jonge huishoudens. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Leuke levendige buurt, wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert dat "bijna alles op loopafstand" is. De buurt kent een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten? Bekijk de buurt Binnenstad-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 139 meter of de Coop op 322 meter. Ook de Ekoplaza is dichtbij. Basisscholen zoals de St. Michaëlschool (654 meter) en ODS De Starter (872 meter) zijn op loopafstand, net als het Willem Lodewijk Gymnasium voor voortgezet onderwijs. Het treinstation is om de hoek, op 900 meter. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via de Makelaar Ella Onrust op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ganzevoortsingel 55A, Groningen
Goed · 4 bewoners
Wel af en toe een steekpartij hier en daar, maar heeft verder alles wat je nodig hebt. Veel leuke mensen en winkels. Woon hier fijn. Wel rumoerig snachts.
Leuke buurt en bijna alles op loopafstand. Enige wat jammer is dat er weinig tot geen groen in de straat/buurt is.
Een fijne locatie met betrekking tot alle voorzieningen. Het station is dichtbij en met een paar minuten lopen sta je ook op een van de markten of de Herestraat (centrum). Echter bevindt hier zich ook de rosse buurt (mijn buurt) waar zich wat meer criminaliteit voordoet. Dit wordt wel gehandhaaft met preventieve maatregelen en politie dat snel op de been is. Voor de rest staan er ook mooie oude huizen tussen in deze buurt en heb ik een prettige straat qua buren.
De Praediniussingel in Groningen is een prachtige en rustige straat met veel groen en mooie architectuur. Het is een perfecte plek, je hebt alle benodigde voorzieningen door het dichtbij gelegen Westerhaven. Ook al zit het dichtbij de stad, ervaar je niet de drukte van de stad. De omgeving is veilig en schoon, en er zijn diverse leuke parken en winkels in de buurt.
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
Gegevens uit Binnenstad-Zuid
48 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Ganzevoortsingel 55A, Groningen
De woning aan Ganzevoortsingel 55A in Groningen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€605.595) en is daarmee aan de lage kant. De mediaanprijs in Binnenstad-Zuid is €399.000. Het appartement heeft 108 m², wat neerkomt op €3.240 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.112 per m² is. De prijs is dus scherp, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1900.
Bewoners geven aan dat er af en toe overlast is, zoals steekpartijen en criminaliteit gerelateerd aan de rosse buurt. Een bewoner zegt: "Wel af en toe een steekpartij hier en daar" en een ander noemt "wat meer criminaliteit" in de rosse buurt. Wel wordt er gehandhaafd met preventieve maatregelen en is de politie snel ter plaatse. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 2.391, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw of woningen met label A of B. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 23,8% van de koopwoningen label D of lager, en 71,4% is gebouwd voor 1945, wat vaak samengaat met matige isolatie.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de binnenstad van Groningen is parkeren vaak beperkt en betaald. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 6.698), wat wijst op weinig parkeerruimte. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke parkeermogelijkheden.
Het treinstation ligt op 900 meter, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in andere delen van de stad of het land.
De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (4.725 van de 6.975 inwoners) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,2. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (125 huishoudens). De leeftijdsgroep 15-25 jaar is het grootst (3.515), gevolgd door 25-45 jaar (2.220). Het is dus een jonge, studentikoze buurt.
6 woningen in de buurt Binnenstad-Zuid
