Cola Debrotstraat 125A

De woning aan Cola Debrotstraat 125A in Amsterdam heeft energielabel A++++.

Ja, de vraagprijs is marktconform. Het appartement is met 185 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 122 m², en het energielabel A++++ is zeer zuinig. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €710.000, maar die woningen zijn gemiddeld kleiner. De prijs per m² is met €3.562 lager dan het buurtgemiddelde van €6.407, wat deze woning relatief gunstig maakt.

Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt op IJburg. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de veiligheid voor kinderen om buiten te spelen. De buurt bestaat uit moderne nieuwbouw, met veel gezinnen en een mix van koop- en huurwoningen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en parken zijn op loopafstand.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 86% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het straatje van de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatkaart (om de hoek) en Laterna Magica (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori Lyceum Terra Nova op ongeveer 700 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of bus. De buurt is verder goed bereikbaar via de IJburg-tram en buslijnen.

De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Wel is de woning nieuwbouw (na 2010, gezien het energielabel en de buurtstatistieken), maar exacte jaartallen zijn niet bekend.