Onder optie
Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 op Centrumeiland is een frisse, moderne woning in een jonge buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, maar het bouwjaar 2022 wijst op een zeer zuinige woning. Met een vraagprijs van €385.000 ligt deze woning 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en veel huishoudens met kinderen. Meer over de buurt Centrumeiland.
Voor dagelijkse boodschappen is Dekamarkt om de hoek, op 460 meter. Basisschool De Schatkaart zit op 116 meter. Ook Laterna Magica en De Poseidon zijn op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RG Woonadvies op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gamerenstraat 61B, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €385.000 ligt 47% onder de gemiddelde vraagprijs in Centrumeiland (€722.737). Het appartement is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is met €7.264 hoger dan het gemiddelde van €6.407, maar het bouwjaar 2022 en de moderne afwerking maken het een marktconforme prijs.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen. Bewoners noemen het gezellig en veilig voor kinderen om buiten te spelen. De buurt heeft veel jonge gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Het bouwjaar 2022 maakt het echter zeer waarschijnlijk dat de woning een A-label of beter heeft, aangezien 100% van de woningen in de buurt na 2010 is gebouwd en 86,4% een A+ label heeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Schatkaart op 116 meter, gevolgd door Laterna Magica (500 m) en De Poseidon (585 m). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 754 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt is verder goed bereikbaar via de auto en er zijn voldoende busverbindingen.
Ja, op 200 meter afstand is een park of plantsoen. Centrumeiland heeft veel groene plekken en water, ideaal om te wandelen of te spelen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Gamerenstraat 61B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
