Gamerenstraat 61B

De woning aan Gamerenstraat 61B in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €385.000 ligt 47% onder het buurtgemiddelde van €722.737. Het woonoppervlak is met 53 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de compacte omvang. Het is een marktconforme prijs voor een nieuwbouwappartement van deze grootte in Centrumeiland.

Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De enige bewonersreview geeft een 9,0 en noemt de vriendelijke sfeer en veilige speelomgeving voor kinderen. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3) met een omgevingsadressendichtheid van 1157. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouw uit 2022 heeft vaak al een hoog label, maar A+++ is uitzonderlijk goed. In de buurt heeft 86% van de woningen energielabel A+ of hoger.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Schatkaart ligt op 116 meter, Laterna Magica op 500 meter, en De Poseidon en Basisschool de Archipel op 585 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 754 meter. Het aanbod is divers en goed bereikbaar.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram.

In Centrumeiland stonden verkochte woningen gemiddeld 43 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.