Centrumeiland, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 op Centrumeiland in Amsterdam is een voorbeeld van moderne stadsbouw. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €749.500 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €722.737. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Centrumeiland is een jonge, rustige buurt met veel gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enig gevaar buiten spelen." De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en bijna allemaal hebben ze energielabel A of beter. De buurt Centrumeiland is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, om de hoek op 460 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Schatkaart (116 meter) en Laterna Magica (500 meter). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RG Woonadvies op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gamerenstraat 61, Amsterdam
De vraagprijs van €749.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€710.215) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€722.737). De mediaanprijs in Centrumeiland is €600.000. Het appartement is 99 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 122 m². De prijs per m² is met €7.570 hoger dan het gemiddelde van €6.407. Het is dus aan de hoge kant, maar nieuwbouw in deze buurt is schaars.
Centrumeiland is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De enige bewonersreview geeft een 9,0 en noemt de vriendelijke sfeer en veilige speelruimte voor kinderen. De buurt is pas na 2010 gebouwd, dus alle woningen zijn modern. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisscholen De Schatkaart (116 m), Laterna Magica (500 m), De Poseidon (585 m) en Basisschool de Archipel (585 m). Voor voortgezet onderwijs is er Montessori Lyceum Terra Nova op 754 meter. De buurt heeft dus voldoende onderwijsmogelijkheden voor kinderen van alle leeftijden.
Het energielabel van dit appartement staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of beter (86,4% A+++, 13,6% A), dus het is aannemelijk dat ook deze woning zuinig is, maar dat is niet bevestigd.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een half uur met het openbaar vervoer. De buurt is wel goed bereikbaar via buslijnen en de tram.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 460 meter, om de hoek. Verder zijn er Albert Heijn (1,8 km), Lidl (1,8 km), AH XL (1,9 km) en Vomar (2,0 km) binnen een paar minuten fietsen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen is vriendelijk en kinderen kunnen zonder enige gevaar buiten spelen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €722.737 | €600.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.407 | – |
| Huurprijs | €2.208 p/m | €2.301 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Gamerenstraat 61, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
