Colenbranderstraat 35

De woning aan Colenbranderstraat 35 in Eindhoven heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €438.950. Wel is het appartement met 75 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (108 m²). De prijs per m² is daardoor relatief gunstig.

Prinsejagt wordt ervaren als een rustige, groene buurt met veel parken. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt' en waardeert de veiligheid voor kinderen. Wel is het winkelcentrum beperkt en kunnen boomwortels voor overlast zorgen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Houd rekening met hogere stookkosten.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (187 m), basisscholen De Korenaar (384 m) en De Schelp (550 m), en het Stedelijk College Eindhoven (959 m). Ook zijn er meerdere supermarkten en scholen binnen 5 km.

De buurt wordt als veilig ervaren, mede doordat grote wegen als Oude Bosschebaan een natuurlijke begrenzing vormen. Het aantal misdrijven in de buurt is 177, maar dat is inclusief alle soorten overtredingen. Een bewoner noemt het 'een veilige buurt' voor kinderen.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 29 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 75 m² kleiner dan het gemiddelde, maar de prijs is scherp.