Naberpad 18

De woning aan Naberpad 18 in Eindhoven heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €375.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€453.233) en ook onder de mediaan van het huidige koopaanbod (€398.000). Met 104 m² woonoppervlak kom je op €3.606 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.136 per m² is. De prijs is daarmee marktconform tot aan de scherpe kant.

Prinsejagt wordt ervaren als een rustige stadsbuurt, mede door het omliggende park. Een bewoner noemt het een fijne buurt, veilig voor kinderen om te spelen. Wel wordt het winkelgedeelte als weinig inspirerend beschreven. De buurt heeft een mix van bewoners, van ouderen tot gezinnen.

Deze woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan het gemiddelde koopaanbod in de buurt, waar 75% een beter label heeft (A t/m C). Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger woning.

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Korenaar (200 m) en supermarkt Jumbo (285 m). Ook zijn er een Aldi, Lidl en andere scholen binnen een kilometer. Het voortgezet onderwijs (Stedelijk College) is op 888 m afstand.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loopafstand is dat niet. Fietsen of de bus zijn dan een optie.

In de buurt Prinsejagt werden woningen het afgelopen jaar gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.