Appartement te koop: Conradwerf 199, Zaandam
KopenZaanstadAppartementenConradwerf 199

Conradwerf 199

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 489.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in de Bomenbuurt

Dit appartement aan de Conradwerf in Zaandam voelt als een eigen stek in een groene, rustige omgeving. Het is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.

De buurt: Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een wijk waar twee bewoners heel verschillend over denken. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen" en noemt het een "fijne redelijk rustige buurt, schone buurt". Een ander is minder positief en spreekt over "veel troep/afval" en "vervallen huizen". Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: 39% koopwoningen en 51% eengezinswoningen. De buurt Bomenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2421, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.

Het dagelijks leven

's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Voorzaan om de hoek, op 215 meter. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 489.000
Prijs per m²€ 5.494
Woonoppervlakte89m²
Perceeloppervlakte639m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA
BuurtBomenbuurt
WijkZaandam Zuid
GemeenteZaanstad

Locatie

Conradwerf 199, Zaandam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

9.4
Choko
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Buurt statistieken

Gegevens uit Bomenbuurt

Inwoners3.975
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Bomenbuurt

Woningvoorraad1.647
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen61%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
1242m
Vomar
Czarinastraat 1
1476m
AH to go
Provincialeweg 11
1488m

Scholen

56 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Voorzaan
Basisonderwijs · 260 leerlingen
215m
obs De Gouw/locatie Kernschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
706m
Christelijke Basisschool Tamarinde
Basisonderwijs · 433 leerlingen
916m

Veelgestelde vragen

Over Conradwerf 199, Zaandam

Welk energielabel heeft Conradwerf 199?

De woning aan Conradwerf 199 in Zaandam heeft energielabel A.

Is €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €489.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€414.600) en de mediaan van €455.000. Het appartement is 89 m², wat neerkomt op €5.494 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.768 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 kunnen dat verklaren.

Hoe is de sfeer in de Bomenbuurt?

De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een 'fijne redelijk rustige buurt', terwijl een ander klaagt over vervuiling en overlast. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Het is een sterk stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op 215 meter, obs De Gouw/locatie Kernschool op 706 meter, en Christelijke Basisschool Tamarinde op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit goed.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 1,2 km, gevolgd door Vomar op 1,5 km en Albert Heijn op 1,6 km. Ook is er een AH to go op 1,5 km.

Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
huispedia.nl
Bekijk
Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bomenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk