Appartement te koop: Conradwerf 199, Zaandam
KopenZaanstadAppartementenConradwerf 199

Conradwerf 199

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 489.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een modern appartement met energielabel A

Dit appartement aan de Conradwerf in Zaandam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Het bouwjaar 2011 en energielabel A zorgen voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de moderne uitstraling. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een breder beeld.

De buurt Bomenbuurt

De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Ongeveer 39% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,3. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". Er zijn echter ook kritische geluiden over vervuiling en overlast. De buurt Bomenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2421, wat het een sterk stedelijk karakter geeft.

Leven in de straat

In de ochtend ruik je soms chocolade van de nabijgelegen cacaofabrieken, een typisch Zaans fenomeen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twaalf minuten lopen of de Vomar op een kwartier. Basisschool De Voorzaan is om de hoek, op twee minuten lopen, en ook obs De Gouw en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op vier minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad op Funda en Huispedia.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 489.000
Prijs per m²€ 5.494
Woonoppervlakte89m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA
GemeenteZaanstad
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Conradwerf 199, Zaandam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

9.4
Choko
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Buurt statistieken

Gegevens uit Bomenbuurt

Inwoners3.975
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Bomenbuurt

Woningvoorraad1.647
Gem. WOZ-waarde€ 312.000
Koopwoningen39%
Huurwoningen61%

Supermarkten

40 binnen 5 km

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
1242m
Vomar
Czarinastraat 1
1476m
AH to go
Provincialeweg 11
1488m

Scholen

56 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Voorzaan
Basisonderwijs · 260 leerlingen
215m
obs De Gouw/locatie Kernschool
Basisonderwijs · 193 leerlingen
706m
Christelijke Basisschool Tamarinde
Basisonderwijs · 433 leerlingen
916m

Veelgestelde vragen

Over Conradwerf 199, Zaandam

Is €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €489.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167) en ruim boven de mediaan (€455.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €414.600, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien het energielabel A, het bouwjaar 2011 en de 89 m² is de prijs marktconform voor een modern appartement.

Hoe hoog zijn de maandelijkse lasten voor deze woning?

De maandelijkse lasten bestaan uit hypotheek, eventuele VvE-bijdrage, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de VvE-bijdrage en hypotheekrente, maar je kunt rekenen op een energiezuinige woning.

Wat is de sfeer in de Bomenbuurt?

De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van afval op straat en overlast. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op 215 meter, obs De Gouw op 706 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Hoe is het openbaar vervoer?

Het treinstation Zaandam ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Bomenbuurt heeft 60% van de koopwoningen label A.

Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
funda.nl
Bekijk
Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad
huispedia.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Bomenbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appConradwerf 199, Zaandam
Bekijk