Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Conradwerf in Zaandam voelt als een eigen stek in een groene, rustige omgeving. Het is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. Met 89 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De Bomenbuurt is een wijk waar twee bewoners heel verschillend over denken. Een bewoner zegt: "Super fijn wonen" en noemt het een "fijne redelijk rustige buurt, schone buurt". Een ander is minder positief en spreekt over "veel troep/afval" en "vervallen huizen". Op basis van twee beoordelingen is het beeld gemengd. CBS-cijfers laten zien dat de buurt gemengd is: 39% koopwoningen en 51% eengezinswoningen. De buurt Bomenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2421, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt, die twee straten verder ligt. Voor de kinderen is Openbare Basisschool De Voorzaan om de hoek, op 215 meter. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn op loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad aangeboden.
Details van deze woning
Conradwerf 199, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Conradwerf 199, Zaandam
De woning aan Conradwerf 199 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€414.600) en de mediaan van €455.000. Het appartement is 89 m², wat neerkomt op €5.494 per m², terwijl het gemiddelde in de buurt €4.768 per m² is. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel A en het bouwjaar 2011 kunnen dat verklaren.
De sfeer wordt wisselend ervaren. Een bewoner noemt het een 'fijne redelijk rustige buurt', terwijl een ander klaagt over vervuiling en overlast. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen. Het is een sterk stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op 215 meter, obs De Gouw/locatie Kernschool op 706 meter, en Christelijke Basisschool Tamarinde op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit goed.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 1,2 km, gevolgd door Vomar op 1,5 km en Albert Heijn op 1,6 km. Ook is er een AH to go op 1,5 km.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt