1 / 15
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
Appartement te koop: Conradwerf 207, Zaandam
KopenZaanstadAppartementenConradwerf 207

Conradwerf 207

Bomenbuurt, Zaanstad

€ 490.000
Buurt Bomenbuurt, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Appartement met energielabel A in de Bomenbuurt

Dit appartement aan de Conradwerf in Zaandam is een moderne woning uit 2011 met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 91 m² woonoppervlak is het een comfortabel thuis. De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een appartementen in Zaanstad van deze omvang en kwaliteit.

De Bomenbuurt: rustig en groen

De Bomenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,3. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur." De buurt Bomenbuurt telt bijna 4000 inwoners, waarvan veel gezinnen en stellen. De woningvoorraad bestaat voor de helft uit eengezinswoningen.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op ruim een kilometer afstand, of bij Vomar en Albert Heijn iets verderop. Basisschool De Voorzaan zit om de hoek, op twee minuten lopen. Ook obs De Gouw en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn binnen loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam en FRIS Woningmakelaars Zaandam op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 490.000
Prijs per m²€ 5.385

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster91 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2011

Ligging

GemeenteZaanstad

Veelgestelde vragen

Over Conradwerf 207, Zaandam

Is €490.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €490.000 is marktconform. In de Bomenbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €488.000, en de mediaan op €455.000. Dit appartement is met 91 m² en energielabel A goed geprijsd voor zijn kwaliteit.

Hoe hoog zijn de maandelijkse energiekosten bij label A?

Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je zit gunstig ten opzichte van woningen met een lager label.

Wat is de sfeer in de Bomenbuurt?

De Bomenbuurt wordt omschreven als een rustige, groene wijk. Bewoners waarderen de netheid en het onderhoud van de tuinen. Er zijn zowel gezinnen als oudere bewoners, en de buurt ligt centraal ten opzichte van voorzieningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan zit op 215 meter, obs De Gouw op 700 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 900 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Zaandam ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Wat is de ligging van de Conradwerf?

De Conradwerf ligt in de Bomenbuurt, een wijk in Zaandam Zuid. De buurt is rustig en groen, met een park of plantsoen op 400 meter. Voor dagelijkse boodschappen en scholen hoef je de straat niet uit.

Aangeboden door
FRIS Woningmakelaars Amsterdam
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.3
Bewoners geven Bomenbuurt een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bomenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.4
Choko
Gezin · Appartement
14-04-2026
Gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur

Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan ​​te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.

7.6
Alette
Alleenwonend · Appartement
20-09-2024
Super fijn wonen

Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,

1.9
S Weeland
11-08-2023
Mijn mening

Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..

Statistieken van Bomenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7650-15
44015-25
1,3k25-45
1,1k45-65
44065+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen24%
Met kinderen40%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 134%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland42%
Europa14%
Buiten Europa44%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €468.614€405.000
Koop per m² €4.567
Huurprijs €2.054 p/m€2.054 p/m
Huur per m² €25 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²34%
90-119 m²42%
120-159 m²16%
160 m² en meer7%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194548%
1945-19704%
1990-201022%
Na 201026%
Energielabels
A+8%
A44%
B6%
C8%
D8%
E12%
F8%
G7%

Locatie en voorzieningen

Conradwerf 207, Zaandam

Dekamarkt
Prinsenstraat 35
1242m
Vomar
Czarinastraat 1
1476m
AH to go
Provincialeweg 11
1488m
Vomar
E. Heimansstraat 23
1552m
Albert Heijn
Hermitage 4
1626m
Ekoplaza
Hermitage 91
1626m
AH XL
Vrieschgroenstraat 5
1739m
AH to go
Stadhuisplein 23
1785m
Aldi
Westzanerdijk 118c
1853m
Dirk
Behouden Haven 7
1919m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202266 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2011
KCAF-aandachtsgebiedOverig
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming19 cm
Waterdiepte worst-case157 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appConradwerf 207, Zaandam
Bekijk