Bomenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Conradwerf in Zaandam is een voorbeeld van eigentijds wonen. Het bouwjaar 2011 en energielabel A zorgen voor een lage energierekening en een comfortabel binnenklimaat. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de moderne uitstraling. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad voor een breder beeld.
De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. Ongeveer 39% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld cijfer van 6,3. Een bewoner zegt: "Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden, redelijk centraal gelegen." Een ander noemt het "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". Er zijn echter ook kritische geluiden over vervuiling en overlast. De buurt Bomenbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2421, wat het een sterk stedelijk karakter geeft.
In de ochtend ruik je soms chocolade van de nabijgelegen cacaofabrieken, een typisch Zaans fenomeen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twaalf minuten lopen of de Vomar op een kwartier. Basisschool De Voorzaan is om de hoek, op twee minuten lopen, en ook obs De Gouw en Christelijke Basisschool Tamarinde zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is op vier minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad op Funda en Huispedia.
Details van deze woning
Conradwerf 199, Zaandam
Voldoende · 3 bewoners
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Fijne redelijk rustige buurt, schone buurt, tuin wordt keurig onderhouden , redelijk centraal gelegen ,
Helaas geen fijne buurt, veel troep/afval overal op de grond vooral bij de flatten, gemeente doet hier niks aan en de bewoners zijn veelste asociaal om in te zien dat dat niet kan. Verder zien huizen er niet uit. Vervallen huizen, scheuren overal in. Scholen hetzelfde, al jaren niks meer aan gedaan. Ziet er niet uit. De gemeente zet heel duidelijk de probleem mensen allemaal bij elkaar en dat zorgt voor hele straten /buurten die niet prettig zijn om daar door heen te lopen of te zijn. Ontzettend veel junkies, ruzies en op verschillende plekken worden dieren mishandeld/verwaarloosd (zijn verschillende bewijzen voor) en de (dieren) politie doet hier helemaal niks aan. Bij diverse flatten staan gewoon beschimmelde kinderwagens beneden buiten. Hygiëne bestaat bijna niet hier. 90 procent is allochtoon en je ziet dat zij anders omgaan met alles qua wonen, hygiëne en rust. Regelmatig hele harde buitenlandse muziek en als je er iets van zegt dan krijg je allemaal families op je dak. Hier wil je echt niet wonen..
Gegevens uit Bomenbuurt
Gegevens uit Bomenbuurt
40 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Conradwerf 199, Zaandam
De vraagprijs van €489.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de Bomenbuurt (€488.167) en ruim boven de mediaan (€455.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €414.600, maar dat is inclusief kleinere woningen. Gezien het energielabel A, het bouwjaar 2011 en de 89 m² is de prijs marktconform voor een modern appartement.
De maandelijkse lasten bestaan uit hypotheek, eventuele VvE-bijdrage, opstalverzekering en gemeentelijke belastingen. Het energielabel A betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder de VvE-bijdrage en hypotheekrente, maar je kunt rekenen op een energiezuinige woning.
De Bomenbuurt is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de rust en de centrale ligging, maar er zijn ook meldingen van afval op straat en overlast. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Voorzaan ligt op 215 meter, obs De Gouw op 706 meter en Christelijke Basisschool Tamarinde op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 0,9 km afstand.
Het treinstation Zaandam ligt op 2,8 km afstand, wat ongeveer 35 minuten lopen is.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de Bomenbuurt heeft 60% van de koopwoningen label A.
6 woningen in de buurt Bomenbuurt