Boulevard De Ruyter 152
Oude Binnenstad, Vlissingen
Bekijk buurtEen appartement met uitzicht over het water
Dit appartement aan de Boulevard De Ruyter in Vlissingen kijkt uit over het water en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €495.000 ligt de prijs 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €391.240 ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Vlissingen.
De woning zelf
Het appartement uit 1969 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 407 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het heeft een dakterras, dubbele beglazing en een CV-ketel. Het energielabel is C.
De Oude Binnenstad
De buurt Oude Binnenstad telt zo'n 3.860 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt." Een ander noemt: "Goed overdag, niet leefbaar snachts." De beoordelingen zijn gebaseerd op zestien reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn, en iets verderop de Jumbo en Lidl. De Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool zitten op 90 meter afstand. De huisartsenpraktijk Avian zit op 477 meter en de BENU apotheek op 572 meter. Het ziekenhuis ligt op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) op 500 meter, met lijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Vlissingen heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden en van spoorweglawaai 4 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en dat 7% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. De bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Theelen & Partners makelaars en taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boulevard De Ruyter 152, Vlissingen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €391.240 bedraagt. De prijs per vierkante meter is €3.750, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 132 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.642.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 407 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 132 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het heeft een dakterras en dubbele beglazing.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De toelichting vermeldt dat het gebouw vóór 1970 is gebouwd en dat in deze buurt 7% van de panden een verhoogd paalrot-risico heeft. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (473 m) en Albert Heijn (527 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Avian Huisartsenpraktijk Vlissingen op 477 m en de apotheek BENU op 572 m. Het ziekenhuis ligt op 1.108 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) op 500 m met lijnen 56 en 58.
Hoe is de buurt Oude Binnenstad?
De buurt telt ongeveer 3.860 inwoners, waarvan 38% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Vlissingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt: "Goed overdag, niet leefbaar snachts."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vlissingen, Scheldeplein(Centrum) op 500 meter, met buslijnen 56 en 58. Het treinstation Vlissingen ligt op 1.806 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er reviews van bewoners over deze buurt?
Ja, er zijn zestien beoordelingen van bewoners van de gemeente Vlissingen. De gemiddelde score is 8,12. Een bewoner zegt: "Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt." Een ander noemt: "Goed overdag, niet leefbaar snachts."
Wat is de ligging van dit appartement?
Volgens de makelaar ligt het appartement aan vaarwater, aan het water, in open gebied en met vrij uitzicht. Het adres is Boulevard De Ruyter 152 in Vlissingen, in de buurt Oude Binnenstad.
Statistieken van Oude Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €574.651 | €372.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.708 | – |
| Huurprijs | €1.110 p/m | €1.155 p/m |
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €437.954 | €332.943 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.330 | – |
| Huurprijs | €1.027 p/m | €1.057 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Ervaringen van Vlissingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele leuke tijd gehad zoveel mensen geontmoet en veel ervaringen meegemaakt. Zoveel verhalen om te vertellen en een geweldige buurt om in te wonen als je een rustig leven wilt.
Ik woon hier al mn hele leven, het js een goede wijk voor kinderen, alleen na het donker niet meer veilig om alleen buiten te zjjn
Prima
Leuke wijk met speeltuinnen scholen voorzieningen en goed gehandhaaft
Goed en veilig
Prima een fijne buurt met leuke buuren
Het is een fijne en rustige buurt waar je gewoon jezelf kunt zijn, iedereen doet lekker zijn eigen ding en laat elkaar in zijn of haar waarde. De mensen zijn vriendelijk, er ligt wel veel hondenpoep en vuurwerk op de veldjes en speeltuintjes maar verder is het groot en deels oke, de huizen zijn oud en vochtig en veel huizen hebben enkel glas, kwa voorzieningen zijn er palen met hondedpoepzakjes en glas/plastic bakken, maar verder niet zoveel. De palen met hondenzakjes worden te vol gepropt waardoor je geen zakjes kan pakken.
het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.
Statistieken van Vlissingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.357 | €348.659 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €975 p/m | €993 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boulevard De Ruyter 152, Vlissingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
