Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Cosseehof 22 in Hillegersberg Noord is pas opgeleverd in 2024 en ademt moderne luxe. Met 137 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Rotterdam ligt lager, maar dit appartement is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Hillegersberg Noord staat bekend om haar rust en groene karakter. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn, wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een leuke buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen, ook zijn er veel voorzieningen zoals de Albert Heijn, ook is er heel veel natuur." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen zijn ruim vertegenwoordigd.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die om de hoek zit op 78 meter. Ook een PLUS is op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Kindcentrum Emma (basisonderwijs) op 158 meter en Vak College Hillegersberg (voortgezet onderwijs) op 180 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt geniet je van rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Thuis aangeboden.
Details van deze woning
Cosseehof 22, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Gegevens uit Hillegersberg Noord
Gegevens uit Hillegersberg Noord
71 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Cosseehof 22, Rotterdam
De woning aan Cosseehof 22 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €490.458, maar dat komt doordat dit een nieuwbouwappartement is van 137 m², terwijl de gemiddelde koopwoning in de buurt 97 m² is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €577.758, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. Voor een gloednieuw appartement met A+++-label is de prijs marktconform.
De buurt is per auto goed bereikbaar, maar een bewoner noemt het 'heel moeilijk te bereiken' met het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. De stad Rotterdam is dichtbij, maar voor OV-gebruikers kan de reistijd tegenvallen.
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Ja, er zijn voldoende voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH XL) is op 78 meter, een PLUS op 748 meter. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Emma (158 m) en Vak College Hillegersberg (180 m). Daarnaast is er een park of plantsoen op 200 meter.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 498, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt 'goed beveiligd' is en 'hygiënisch'. De gemiddelde score van 7,5 suggereert dat bewoners tevreden zijn over de leefbaarheid.
Met 137 m² en een rustige, groene omgeving is het zeker een optie voor gezinnen. In de buurt wonen veel gezinnen met kinderen, en er zijn scholen en een kinderdagverblijf (op 400 m) dichtbij. Wel is het een appartement, dus geen tuin of eigen grond.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Noord
