Hillegersberg Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 aan de Cosseehof 40 ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ is het extreem zuinig, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €625.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze nieuwbouw. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld 12 appartementen in Rotterdam te koop.
De buurt Hillegersberg Noord is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar veel gezinnen met kinderen wonen, ook zijn er veel voorzieningen zoals de Albert Heijn en heel veel natuur." Een ander noemt het "een erg rustige en toegankelijke buurt." Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,5. De buurt telt 7.785 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur zit op 78 meter. Ook een PLUS vind je om de hoek, op 748 meter. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Emma, een basisschool op twee straten verder (158 meter). Voor voortgezet onderwijs is Vak College Hillegersberg op loopafstand (180 meter). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Baljon makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Cosseehof 40, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik vind de buurt heel erg fijn wel heel moeilijk te bereiken. Heel jammer en vermoeiend aangezien ik student ben en ik veel tijd hier aan kwijt ben. Voor de rest is het een leuke buurt om met je gezin te wonen.
Het is een leuke buurt waar in veel gezinnen met kinderen wonen ook zijn er veel voorzieningen zoals de alberthein ook is er heel veel natuur
Het is een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte. De buurt word goed beveiligd en is erg toegankelijk door met de tram, auto en trein. Ook is de stad erg dichtbij en er zijn voldoende voorzieningen.
Ik woon hier nog niet lang. Ik vind het een gezellige buurt. Maar soms toch een beetje druk. En het is wel een fijne en goede buurt. De buren zijn ook aardig. Er zijn genoeg scholen dichtbij. Het is goed bereikbaar en je zit midden in hillegersberg. Dus je kan zo even naar de winkel lopen. Ik ken de buren niet heel goed. ons huis vind ik ook goed het is goed bereikbaar maar het is wel bijna aan de straatweg en er komen veel auto’s langs. Soms rijden auto’s best hard door de straat. Wat dus niet heel veilig is.
We wonen er nu 11 jaar Was voor ons wennen om in een 55+flat te wonen. Helaas word een woning zogauw als deze leeg komt. Met van als vol gepropt 3 kamer woning met 6 mensen. Junks. En jonge gasten En dit in een 55 plus flat
Gegevens uit Hillegersberg Noord
Gegevens uit Hillegersberg Noord
71 binnen 5 km
141 binnen 5 km
Over Cosseehof 40, Rotterdam
De woning aan Cosseehof 40 in Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €625.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€490.458). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €577.758, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Wel is dit een nieuwbouwappartement met energielabel A+++, wat zeldzaam is in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoe belangrijk je nieuwbouw en lage energiekosten vindt.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten en elektriciteitsrekening zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
In de buurt bestaat 30% uit eengezinswoningen en 70% uit meergezinswoningen (zoals appartementen). Ongeveer 49% van de woningen is koop. De woningvoorraad is gemengd: 33% is voor 1945 gebouwd, 20% tussen 1945-1970, en 47% tussen 1990-2010. Dit appartement uit 2024 is dus uitzonderlijk nieuw in een buurt met veel oudere bouw.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 498 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt "goed beveiligd" is en "hygiënisch". Het is een rustige woonwijk, maar zoals overal is het verstandig om alert te zijn.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH XL) is op 78 meter, een PLUS op 748 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de buurt, zoals Kindcentrum Emma (158 m) en Vak College Hillegersberg (180 m). Ook een park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation is op 2,5 km afstand.
Bewoners beschrijven Hillegersberg Noord als een leuke, rustige en gezellige buurt. Er wonen veel gezinnen met kinderen, maar ook ouderen. De buurt scoort gemiddeld een 7,5 uit 5 reviews. Een bewoner zegt: "Ik vind de buurt heel erg fijn, wel heel moeilijk te bereiken." Een ander noemt het "een erg hygiënische buurt met voldoende recreatieruimte."
6 woningen in de buurt Hillegersberg Noord
