Craenweide 43
Rauwbraken, Tilburg
BuurtEen ruim appartement in Rauwbraken
Aan de Craenweide in Berkel-Enschot staat dit appartement uit 1992 met energielabel A, een zuinig label dus. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is het een flink appartement, en de huur van 1520 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1575 euro voor appartementen in Tilburg. Daarmee is de prijs marktconform voor wat deze woning biedt.
De buurt Rauwbraken
Rauwbraken is een rustige buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Heerlijk", en een ander noemt het "een fijne en rustige buurt" waar jonge gezinnen hun plek vinden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en veel huishoudens hebben kinderen. Het is een buurt waar je groetjes uitwisselt op straat en waar de sfeer gemoedelijk is. Meer over de buurt Rauwbraken.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Albert Heijn op nog geen tien minuten lopen, of bij de Jumbo iets verderop. Voor de kinderen is Basisschool Caecilia om de hoek, en Basisschool Rennevoirt ligt ook dichtbij. Een restaurant vind je twee straten verder, en voor een avondje uit stap je zo de gemeente Tilburg in.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Craenweide 43, Berkel-Enschot
Hoe verhoudt de huurprijs van 1520 euro zich tot andere huurwoningen in de buurt?
In Rauwbraken is dit momenteel de enige beschikbare huurwoning, met een gemiddelde huurprijs van 1575 euro per maand. Met 1520 euro zit deze woning daar iets onder. De prijs per vierkante meter is met 15,91 euro ook iets lager dan het buurtgemiddelde. Het is dus een marktconforme prijs voor een appartement van deze omvang.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 1992 is label A een goed uitgangspunt.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand van de woning. Dat is prima te doen met de fiets, maar niet op loopafstand. De woning ligt in Berkel-Enschot, een dorp binnen de gemeente Tilburg, dus voor treinreizen moet je even naar het station in Tilburg of omgeving.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Caecilia ligt op ongeveer 500 meter, Basisschool Rennevoirt op ongeveer 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 2College Ruivenmavo op 1,6 kilometer. Ook een kinderdagverblijf vind je op 600 meter afstand.
Hoe is het gesteld met voorzieningen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 743 meter of de Jumbo op 852 meter. Een restaurant vind je op 400 meter, en een huisartsenpraktijk op 1,2 kilometer. Het park of plantsoen ligt op 1,7 kilometer. Kortom, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Rauwbraken?
Rauwbraken is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Ongeveer 41 procent van de huishoudens heeft kinderen, en 23 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners omschrijven het als een fijne, rustige buurt waar je elkaar kent. Het is een plek waar zowel ouderen als jonge gezinnen zich thuis voelen.
