Croesestraat 5

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€516.747) en ook onder de mediaan (€495.000). Het appartement is met 60 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is met €7.500 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.314, dus je betaalt relatief veel per vierkante meter.

De Rivierenwijk scoort gemiddeld een 7,03 van bewoners. Positief zijn de verbeteringen aan de Jutfaseweg en de goede bereikbaarheid van voorzieningen. Er zijn echter ook zorgen over veiligheid en afval. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Het is een levendige stadswijk met een mix van koop- en huurwoningen.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 30,8% van de woningen label A en 26,9% label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1906).

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Coop (307 m) en Albert Heijn (326 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder KBS Gertrudis (219 m) en De Wereldwijzer (543 m). Voor het voortgezet onderwijs is de afstand 0,8 km.

In de buurt zijn 358 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een wijk met 9.175 inwoners. Een bewoner meldt drugshandel en vervuiling. De gemiddelde score van 7,03 laat zien dat de ervaringen wisselen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Rivierenwijk is 28 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.