Cuypersdreef 38
Bijdorp, Barendrecht
Bekijk buurtPenthouse met vrij uitzicht in Bijdorp
Dit penthouse-appartement op de vierde woonlaag aan de Cuypersdreef 38 in Bijdorp biedt een vrij uitzicht over de wijk. Met een vraagprijs van €689.000 is de prijs vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, wat het een marktconforme prijs maakt. Bekijk ook andere appartementen in Barendrecht voor een vergelijking.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 379 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 123 m² (BAG registreert 128 m²). Het appartement heeft een balkon en is voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €264 per maand.
Bijdorp: rustig en groen
Bijdorp telt zo'n 1.450 inwoners, met relatief veel 45- tot 65-jarigen (36%). Bewoners van de gemeente Barendrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking." Een ander noemt het "Gezellige buurt mooie huizen." De buurt heeft een laag funderingsrisico en weinig wateroverlast.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand vind je bushalte Bijdorp (lijn 84) en de Dirk-supermarkt (667 m). De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas (546 m). Huisartsenpraktijk Den Duijf zit op 467 m en de apotheek op 1,2 km. Treinstation Barendrecht ligt op 2,1 km. De gemeente Barendrecht biedt een compleet voorzieningenniveau.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €691.000 (peildatum 1 januari 2025), vrijwel gelijk aan de vraagprijs. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ met 88%, van €367.000 naar €691.000. Het adres heeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag (bodem van klei, gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cuypersdreef 38, Barendrecht
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €689.000. De WOZ-waarde is €691.000 (peildatum 1 januari 2025), dus de vraagprijs is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een penthouse op de vierde woonlaag met een woonoppervlak van 123 m² volgens de makelaar.
Wat is de WOZ-ontwikkeling van de afgelopen jaren?
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €367.000 naar €691.000, een stijging van 88%.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit zijn gebiedsindicaties.
Welke supermarkten en scholen zijn in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 667 m, gevolgd door Albert Heijn op 1,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Protestants Christelijke Basisschool Het Kompas op 546 m.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Op 201 m afstand vind je bushalte Bijdorp met lijn 84. Treinstation Barendrecht ligt op 2,1 km.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedraagt €264 per maand.
Hoeveel inwoners heeft de buurt Bijdorp?
Bijdorp telt ongeveer 1.450 inwoners, waarvan 36% tussen de 45 en 65 jaar oud is.
Is er een balkon of buitenruimte?
Ja, het appartement heeft een balkon.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft dubbel glas en muurisolatie.
Statistieken van Bijdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bijdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Barendrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Dag na oud en nieuw meteen alles opgeruimd. Combi van goede gemeente en buurtsamenwerking
Vriendelijke mensen soms 1 tussen die niet
Gezellige buurt mooie huizen
Hele fijne buurt eigenlijk nooit problemen met de buren ik heb veel omgang met de buren voor ins zitten 2 middelbare scholen waar we wel eens overlast van ervaren voor de rest is alles top mooie huizen goed onderhoud allemaal en 4 speeltuinen op max 3 minuten lopen en de kinderboerderij
Geweldig echt leuke buren veel speeltuintjes alles is netjes schoon alleen soms zijn er hangjongeren echt veel gezelligheid en voldoende voorzieningen zoals klikos en ondergrondse containers er zijn veel bomen en grasveldjes er zitten op 100 meter afstand 3 scholen dus dat is geweldig alleen geeft nog wel eens overlast de bereikbaarheid is ook zeer goed
Netjes vriendelijk
Een goede buurt voor mensen die op zoek zijn naar rust en groen. De aanwezigheid van parken geven de wijk een ontspannen en goede sfeer. Daarnaast zijn er voldoende voorzieningen, zoals scholen en winkels. Vriendelijke mensen. Ik woon hier prettig
Altijd fijn wonen hier. Nooit iets aan de hand en iedereen helpt elkaar
Statistieken van Barendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €613.500 | €554.485 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.311 | – |
| Huurprijs | €1.597 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cuypersdreef 38, Barendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
