Cypruslaan 277

De woning aan Cypruslaan 277 in Rotterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €555.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €819.031 in de buurt. Het appartement is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 155 m². De prijs per m² is daardoor relatief gunstig. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en afwerking, maar de prijs is aan de lage kant voor Nesselande.

Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Binnen de wijk zijn bushaltes en een metrostation (Nesselande) op loopafstand.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 68,3% van de woningen label A en 26,7% label A+. Het is aannemelijk dat een appartement uit 2010 een goed label heeft, maar de exacte classificatie is niet bekend.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum (403 m) en Het Tangram (461 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook Passe-Partout (475 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 3 km afstand.

Nesselande wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 381 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde. Bewoners noemen de wijk 'veilig' en 'kindvriendelijk'.

In de buurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, maar de vraagprijs is relatief laag, wat kan leiden tot snelle interesse.