Dammerweg 2E
Blijkpolder, Wijdemeren
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Blijkpolder
Dit appartement uit 2013 ligt in de buurt Blijkpolder, een rustige plek in Nederhorst Den Berg. Met een woonoppervlakte van 51 vierkante meter volgens de makelaar, is het een compacte woning die direct bewoond kan worden. De vraagprijs van 375.000 euro is marktconform voor deze buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Wijdemeren.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 182 kubieke meter. Volgens de makelaar is het energielabel B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is in 2013 gebouwd, dus relatief modern.
Leven in Blijkpolder
Blijkpolder telt ongeveer 1.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen. De buurt Blijkpolder heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 48 meter afstand, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De Jozefschool op 142 meter en de Warinschool op 337 meter zijn dichtbij voor kinderen. De huisartsenpraktijk J.H. Bouwman en M.J. Stuldreher zit op 261 meter, en de Service Apotheek op 89 meter. De bushalte Nederhorst den Berg, Centrum ligt op 13 meter, met lijn 106. Het treinstation Abcoude is op 5 kilometer afstand. De gemeente Wijdemeren heeft verder een groene omgeving met veel natuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar voor 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen van openbare data op adresniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ARENS MAKELAARS | TAXATEURS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dammerweg 2E, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 7.353 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 51 vierkante meter. Het is een appartement uit 2013 met energielabel B, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 182 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 51 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 50 vierkante meter aangeeft. Het is een compacte woning op één woonlaag.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 10 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 48 meter afstand, dus boodschappen zijn dichtbij. De Jozefschool op 142 meter en de Warinschool op 337 meter zijn basisscholen in de buurt. De huisartsenpraktijk J.H. Bouwman en M.J. Stuldreher zit op 261 meter, en de Service Apotheek op 89 meter. De bushalte Nederhorst den Berg, Centrum ligt op 13 meter met lijn 106.
Hoe is de buurt Blijkpolder om in te wonen?
Blijkpolder heeft ongeveer 1.350 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke mensen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 71% van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 2013. De bodemsoort is 'overig'.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nederhorst den Berg, Centrum op 13 meter, met buslijn 106. Ook de haltes Lange Wetering op 511 meter en Dammerweg 60 op 720 meter worden bediend door lijn 106. Het dichtstbijzijnde treinstation is Abcoude op ongeveer 5 kilometer afstand.
