Kievitslaan 7
Splegelpolder, Wijdemeren
BuurtEen tussenwoning in een rustige polderbuurt
Deze tussenwoning aan de Kievitslaan 7 ligt in de Splegelpolder, een buurt in Nederhorst Den Berg. Met een vraagprijs van 435.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van 82 vierkante meter. Het is een van de tussenwoningen in Wijdemeren.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1964 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 82 vierkante meter, en het perceel is 132 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Splegelpolder
De Splegelpolder telt ruim 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer een vijfde is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met "vriendelijke en behulpzame" mensen. De buurt Splegelpolder is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Meester Kremerschool, en de Warinschool is op tien minuten lopen. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartspraktijk Overmeer, op 218 meter. De Service Apotheek Nederhorst den Berg is op ongeveer een kilometer. De Albert Heijn is op 1,1 kilometer, en er zijn nog drie andere supermarkten binnen vijf kilometer. De bushalte Nederhorst den Berg, Overmeer is naast de deur, met lijn 106 en OVoM. Het treinstation Abcoude ligt op 5,5 kilometer. De gemeente Wijdemeren heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Alma & Tijhuis Makelaars-Taxateurs B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievitslaan 7, Nederhorst Den Berg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, wat neerkomt op ongeveer 5.305 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor deze buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het betekent niet dat er daadwerkelijk problemen zijn, maar het is een aandachtspunt om in overweging te nemen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn een basisschool (Meester Kremerschool) op 196 meter, een huisarts op 218 meter, en een apotheek op 969 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,1 kilometer. Er zijn ook bushaltes met lijn 106 en OVoM op loopafstand.
Hoe is de buurt Splegelpolder?
De Splegelpolder is een rustige buurt met ruim 2.000 inwoners. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt,leuke buren en zijn erg behulpzaam". De buurt is landelijk gelegen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, tuin of energielabel. Dit kan komen doordat de makelaar ervoor heeft gekozen om deze informatie niet te tonen.
