Verkocht onder voorbehoud
Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Daniël Stalpertstraat ademt de sfeer van de Oude Pijp. Met 52 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een van de meest bruisende buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de populariteit van de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Frans Halsbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jonge professionals en studenten. Een bewoner zegt: "Woon hier best wel lang, het wordt steeds drukker met toeristen. Huizen zijn in slechte staat, veel vocht en schimmel, en erg klein en gehorig." De buurt staat bekend om de drukte, maar ook om de levendigheid. CBS-cijfers laten zien dat de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar oud zijn.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij de Coop op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool Oscar Carré op vijf minuten lopen en het Montessori Lyceum Amsterdam op nog geen vijf minuten. De gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda en Pararius.
Details van deze woning
Daniël Stalpertstraat 52-2, Amsterdam
Matig · 1 bewoner
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
150 binnen 5 km
201 binnen 5 km
Over Daniël Stalpertstraat 52-2, Amsterdam
De woning aan Daniël Stalpertstraat 52-2 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de mediaan van €395.000 in de buurt, maar de gemiddelde prijs is €478.333. De gemiddelde prijs per m² is €9.983, wat voor deze woning van 52 m² neerkomt op €9.519 per m². Dat is iets onder het gemiddelde, dus de prijs is marktconform.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen om de hoek. Het is er druk, vooral door toeristen en horeca. Bewoners ervaren overlast van lawaai en rotzooi, maar waarderen de levendigheid. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat kan betekenen dat ze minder goed geïsoleerd zijn.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus dit appartement scoort iets lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Oscar Carré ligt op 373 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 321 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
In de buurt zijn 314 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een drukke buurt met veel horeca en toeristen, wat kan bijdragen aan overlast.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 54 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
