Frans Halsbuurt, Amsterdam – “Drukke buurt met vee...”

Frans Halsbuurt bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Amsterdam, in de wijk Oude Pijp De buurt heeft een totaal oppervlakte van 12 hectare, waarvan 11 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU0363KE01. Het postcodegebied is 1072AA-1072XW.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als matig met een score van 4.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Drukke buurt met veel toeristen'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Frans Halsbuurt telt 2.640 inwoners. Hiervan is 49,6% man en 50,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (47,9%). De overige leeftijden zijn 21,4% voor '45 tot 65 jaar', 13,4% voor '15 tot 25 jaar', 10,2% voor '65 jaar of ouder' en 7,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 75,4% is ongehuwd, 17,4% is gehuwd, 6,1% is gescheiden en 1,3% is verweduwd. 1.210 inwoners komen uit Nederland, 680 komen uit Europa en 760 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.780 huishoudens in Frans Halsbuurt. 64,9% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,8% huishoudens zonder kinderen en 12,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Frans Halsbuurt zijn er 2.200 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €54.700, wat €18.900 (53%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €50.900, wat €21.700 (74%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Frans Halsbuurt zijn hoogopgeleid. 60,7% heeft HBO of WO, 27,5% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,8% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 2.640 inwoners heeft ongeveer 70% betaald werk, wat neerkomt op 1.848 mensen. Dit is 5% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (77%), terwijl 23% als zelfstandige actief is. In Frans Halsbuurt ontvangt 14% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 220 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Frans Halsbuurt zijn er 1.719 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €586.000. Hiervan is ongeveer 91% bewoond en 9% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 23% in handen van woningcorporaties en 49% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Frans Halsbuurt zijn 1700-1900 (92%) en 1980-1990 (2%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 10 woningen te koop in Frans Halsbuurt. De nieuwste aangeboden woning is Ferdinand Bolstraat 62-2 door DSTRCT Amsterdam. Afgelopen jaar zijn er 34 woningen verkocht in Frans Halsbuurt. Een woning werd gemiddeld in 45 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Frans Halsbuurt was afgelopen jaar €697.176. Dit is 19% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €586.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €10.253.

Huurwoningen

Er zijn 6 woningen te huur in Frans Halsbuurt. De meest recentelijke woning is Daniël Stalpertstraat 25-3 aangeboden door www.vva.amsterdam. Het afgelopen jaar zijn er 132 woningen verhuurd in Frans Halsbuurt. Een aanbod werd gemiddeld in 11 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Frans Halsbuurt was afgelopen jaar €2.904 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €39 per maand.

Energie

In Frans Halsbuurt zijn er 1.786 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (32%), C (17%) en A (15%). Gemiddeld verbruikt een adres in Frans Halsbuurt 1.780 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 37% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 720 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 44% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.