17 uur geleden ontdekt
Frans Halsbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 135 m² aan de Stadhouderskade ademt de sfeer van de 19e-eeuwse grachtengordel. Met energielabel C en een vraagprijs van €1.450.000 is dit een aanbod dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de Frans Halsbuurt is €628.455, maar die woningen zijn gemiddeld 63 m². Dit appartement is 114% groter, wat de prijs verklaart. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Frans Halsbuurt is een bruisende buurt in de Oude Pijp, met een hoge bevolkingsdichtheid (9.988 adressen per km²). De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd en de buurt trekt veel jonge alleenstaanden en stellen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers." De buurt staat bekend om zijn levendigheid, maar wie rust zoekt, moet daar rekening mee houden. Lees meer over de buurt Frans Halsbuurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (165 m) of Albert Heijn (229 m). Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC De Kleine Reus (355 m) en Basisschool Oscar Carré (502 m). Het voortgezet onderwijs is dichtbij met het Montessori Lyceum Amsterdam (486 m) en Barlaeus Gymnasium (568 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 m. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: DSTRCT Amsterdam en DSTRCT | Forbes Global Properties op Funda.
Details van deze woning
Stadhouderskade 73-1, Amsterdam
Matig · 1 bewoner
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Gegevens uit Frans Halsbuurt
Gegevens uit Frans Halsbuurt
150 binnen 5 km
203 binnen 5 km
Over Stadhouderskade 73-1, Amsterdam
De woning aan Stadhouderskade 73-1 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.450.000 ligt 131% boven het buurtgemiddelde van €628.455. Maar dit appartement is met 135 m² ook 114% groter dan het gemiddelde (63 m²). De prijs per m² is ongeveer €10.741, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €10.809 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang in deze buurt.
De Frans Halsbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Het is er levendig, met veel restaurants en kroegen, wat ook overlast kan geven. Een bewoner noemt drukte van toeristen en geluidsoverlast. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en heeft een hoog inwonertal. Wie van een bruisende omgeving houdt, vindt hier veel te beleven.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1879. In de buurt heeft 16,7% label A en 33,3% label B, maar 50% heeft label D of lager. Je kunt dus verwachten dat de energiekosten meevallen in vergelijking met oudere woningen, maar reken niet op de laagste rekeningen.
De woonoppervlakte is 135 m². Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
De Stadhouderskade ligt in het centrum van Amsterdam, waar parkeren schaars en duur is. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Er is geen eigen parkeerplaats bij de woning. Je kunt een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente, maar de wachttijden kunnen lang zijn.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. Er rijden trams en bussen in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, dus er zijn veel OV-haltes in de omgeving.
Het bouwjaar is 1879, dus het pand is oud. In de buurt zijn veel woningen in slechte staat, zoals een bewoner aangeeft: 'Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig.' Of dit specifiek voor dit appartement geldt, is niet bekend. Een bouwtechnische keuring kan uitsluitsel geven.
6 woningen in de buurt Frans Halsbuurt
