Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan De Faam 22 in Zaandam is een echte blikvanger. Met 174 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 2005 en energielabel A zorgen voor een moderne en zuinige basis. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Zaanstad ligt lager, maar dit appartement is ook flink ruimer dan het gemiddelde.
De buurt Oud West is een levendige wijk in Zaandam. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit koopwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat, maar de cijfers geven een beeld van een diverse en actieve buurt.
In de straat zelf is het rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, die om de hoek zit op 190 meter. Ook Dekamarkt (384 meter) en Vomar (626 meter) zijn goed beloopbaar. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals ICBS het Zaanplein (444 meter) en Openbare Basisschool Et Buut (507 meter). Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 681 meter. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Adriaanssen makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
De Faam 22, Zaandam
Gegevens uit Oud West
Gegevens uit Oud West
36 binnen 5 km
49 binnen 5 km
Over De Faam 22, Zaandam
De woning aan De Faam 22 in Zaandam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €900.000 ligt aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €443.719. Dit appartement is echter met 174 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.172 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.946. Het is een uniek object in de wijk, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.
Oud West ligt in Zaandam, op 1,2 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.640 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A en 21,4% label A+. Dit appartement scoort dus goed op energiezuinigheid, wat lagere stookkosten betekent.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals ICBS het Zaanplein (444 meter) en Openbare Basisschool Et Buut (507 meter). Voor voortgezet onderwijs is het Zaanlands Lyceum op 681 meter. In totaal zijn er 49 scholen binnen 5 km.
In de buurt zijn in de laatste meting 243 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie, maar zonder context van het inwoneraantal of landelijke gemiddelden is het lastig te duiden.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Oud West is 61 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Dit appartement is met 174 m² en een hoge prijs echter een uitzondering, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Oud West
