Bilgaard, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Fennen in Leeuwarden is een verrassend ruime woning met 104 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1968 geeft het een solide jaren-60 uitstraling, en de ligging in de wijk Bilgaard biedt een mix van rust en voorzieningen. Met een vraagprijs van €230.000 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Bilgaard is een diverse buurt met veel groen en een eigen winkelcentrum. Een bewoner zegt: "Kinderrijk, redelijk veel autoctonen. Ieder op zich." Een ander noemt: "Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods." Op basis van zes beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De buurt Bilgaard telt zo'n 6300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit op twee minuten lopen. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is IKC Prins Constantijn op loopafstand, en de Leeuwarder Schoolvereniging is tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Noordelijke Verhuurmakelaars aangeboden.
Details van deze woning
de Fennen 246, Leeuwarden
Goed · 6 bewoners
Ieder op zich
Lots of houses and mostly flats for the elderly, there's a mall with some stores which is good but my favorite part is the woods which is great to take a nice stroll through on sunny days
Ik vind het jammer dat de mensen elkaar niet meer helpen vroeger wel maar wat kan ik er aan doen ik help altijd iedereen en dat een blijf ik doen
Normale buurt niks speciaals, niks om over te klagen. Isolatie voor kou en geluid mag wel een stuk beter, snel schimmel in de badkamer omdat t oude huizen zijn. Paar jaar geleden verbouwing waardoor sommige kamers kleiner zijn geworden, toch geen huurverlaging
Vrij rustig, hier en daar wat evenementjes van het wijkpanel. Klein winkelcentrumpje in het midden van bilgaard zeer fijn. Veel natuur (leeuwarderbos) vlak achter de wijk mooi om even in te wandelen. Fijne buurt om tot je rust te komen. Regelmatig wordt er schoongemaakt dus mooi schoon allemaal. Alleen weinig socialiteit als je niet tussen het plaatje past wat de buurt schetst
Ik vindt dat mijn buurt wel extreem gezellig is en de mensen snel elkaar zullen helpen. Toch kan er kwa hygiëne verbetering komen. Ik zie vaak mensen stapels van meubels buiten zitten op plekken waar dat duidelijk niet mag. Zodra mensen zien dat er op één plek illegaal wordt gedumpt gebeurt dat overal anders ook. Dan zit heel bilgaard opeens vol met rotzooi. Ook zijn de prullenbakken vaak vol tot aan de rand.
Gegevens uit Bilgaard
Gegevens uit Bilgaard
31 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over de Fennen 246, Leeuwarden
De woning aan de Fennen 246 in Leeuwarden heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €230.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€269.333) en ook onder de mediaan (€259.500). In de afgelopen periode werden woningen in Bilgaard gemiddeld verkocht voor €309.524, maar dat betrof andere typen woningen. Voor een appartement van 104 m² met energielabel F is deze prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
In de buurt zijn in totaal 290 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 7,23. Een bewoner merkt op dat mensen elkaar minder helpen dan vroeger, maar dat is een subjectieve ervaring. Het park en de bossen in de buurt worden gewaardeerd om een rustige wandeling.
Ja, Bilgaard heeft een winkelcentrum met onder andere een Aldi en Albert Heijn op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, zoals IKC Prins Constantijn en de Leeuwarder Schoolvereniging, beide binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar dat is ook binnen fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek. Dat betekent dat je voor de trein waarschijnlijk de fiets of bus nodig hebt. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar Leeuwarden heeft een stadsbusnetwerk.
In de buurt Bilgaard stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is een indicatie dat de markt redelijk vlot is, maar niet extreem snel. Voor dit specifieke appartement is geen verkooptijd bekend, omdat het nu te koop staat.
6 woningen in de buurt Bilgaard
